Einfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €1.612,58 €/m²

Finanzierung ab 537 €/Monat

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4Zimmer

99,2 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Rendsburg - Süd, Rendsburg (24768)

Im Jahr 1981 wurde dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 550 m² errichtet. Mit einer Wohnfläche von etwa 99 m² und verteilt sich auf einen Wohn- Essbereich, drei Zimmer, eine Küche, einem Vollbadezimmer und ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Ganze durch einen geräumigen Vollkeller von knapp 43 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Vorflur, der Sie auf der linken Seite in den Keller und auf der rechten Seite zum Gäste-WC führt. Die Küche auf der rechten Seite des Hauptflurs beinhaltet eine Einbauküche. Der offene Wohn- Essbereich, großzügig gestaltet auf ca. 41m², lädt mit seinem Zugang zum Wintergarten zu gemeinsamen Abenden ein. Ein Kaminanschluss befindet sich im Wohnbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern und dem Vollbad, das im Jahr 2010 renoviert wurde. Im Flur der Schlafzimmer befindet sich ein Zugang zum Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss besticht durch eine geschmackvolle Mischung aus Fliesen, Parkett und massivem Eichenfußboden.
Das Haus verfügt außerdem über Außenrollläden, die an allen Fenstern angebracht sind und für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgen .Notwendige Renovierungsarbeiten eröffnen viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Vollkeller bietet mit einer Nutzfläche von ca.43 m² ausreichend Platz für die Aufbewahrung weniger benötigter Gegenstände und beherbergt auch die Gasheizung, die im Jahr 1996 eingebaut wurde. Vom Keller aus führt ein Zugang zum Garten, der das Haus um weitere praktische Möglichkeiten erweitert.
Die praktische Garage des Hauses bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern verfügt auch über eine überdachte Terrasse, die perfekt für gesellige Stunden im Freien geeignet ist und den Übergang zwischen Haus und Garten harmonisch gestaltet. Zusätzlich ermöglicht der Wintergarten einen direkten Zugang zum Garten, sodass Sie auch von diesem gemütlichen Raum das Geräusch der Schiff genießen können.

Die Kreisstadt Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern befindet sich zentral im Herzen Schleswig-Holsteins. Durch ihre Lage direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider sowie ihre exzellente Infrastruktur bietet Rendsburg ein ideales Wohnambiente für Menschen aller Altersgruppen. In der Freizeit können zahlreiche Schiffe bewundert, vielfältige kulturelle Angebote genutzt und Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport betrieben werden.
Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Fachärzte und die Schön Klinik gewährleistet. Rendsburg beheimatet zudem alle Schulformen und mehrere Kindergärten.
Durch die nahegelegenen Autobahnen 7 und 210 sind die Städte Kiel, Flensburg und Hamburg schnell erreichbar. Die Ostsee liegt nur etwa 25 Autominuten entfernt, während man die Nordsee in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichen kann.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Rendsburg-Süd, südlich des Stadtzentrums von Rendsburg und entlang des Südufers des Nord-Ostsee-Kanals. Rendsburg-Süd bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Angeboten für die Bewohner, darunter Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Bushaltestellen in Rendsburg-Süd ermöglichen eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum von Rendsburg. Das Rendsburger Stadtzentrum ist etwa 5 km mit dem Auto oder 2 km zu Fuß entfernt.

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 96.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.4, Distanz zur Autobahn: 11.3, Distanz zum Bus: 0.27