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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7,50 Euro pro Quadratmeter
508 m²Bürofläche

Kreidt Immobilien KG
Herr Thomas Kreidt
Kreidt Immobilien KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Klimatisierte Büroetage von ca. 508 m² in Top-Lage von Hilden mit PKW-Stellplätzen

Das repräsentative Bürogebäude wurde im Jahr 1981 in 5-geschossiger Massivbauweise mit besten Mitteln im Gewerbegebiet Süd-West gebaut. Die Büroetage von ca. 508 m² mit traumhaftem Ausblick in Richtung Düsseldorf befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Flächen sind klimatisiert und modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: neue LED-Lampen, Klimaanlage, Türen, Böden, die komplette Sanitärinstallation, Wände u.s.w. Die Büroetage wird über ein repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug erreicht.13 Büros, ein Chefbüro, ein Konferenzraum, Empfang, eine neu eingerichtete Teeküche und eine nach Geschlechtern getrennte Toilettenanlage stehen zur Verfügung.

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

+ großzügiges Foyer
+ Personenaufzug
+ Einzel- und Großraumbüros
+ neuer Teppichboden
+ Fensterbank-Kanalsystem
+ moderne LED-Lampen
+ neue WC-Anlagen
+ eingerichtete Teeküche
+ Wände: Raufaser weiß
+ Fassade: neu, gedämmt

Außenstellplätze stehen zum Mietpreis von á € 35,00 zzgl. Mehrwertsteuer zur Verfügung.

Die Vorauszahlung für den Bürostrom ist in den Nebenkosten enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 25 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Kochnische, Teeküche
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Weststadt 54, Hilden (40721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die unmittelbare Nähe zu den Ballungszentren Düsseldorf und dem Ruhrgebiet zeichnet den Standort Hilden aus. Die wichtigsten Verkehrsadern A3, A46 und A 59, insbesondere das Hildener Kreuz, sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch Buslinien und S-Bahnanschluss an die S1, in fußläufiger Verbindung zum Bahnhof-Hilden-Süd. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im Stadtzentrum, in der Mittelstraße, einer beliebten Fußgängerzone zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²
7,50 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreidt Immobilien KG
Kreidt Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Bahnstr. 48, 40210 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas KreidtDein Kontakt
Online-ID: 2p9j443
Referenznummer: A716
Kreidt Immobilien KG
Herr Thomas Kreidt
Kreidt Immobilien KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé