Penthouse zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 88,7 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Liebenzeller Str. 42/1 Schömberg Schömberg 75328

Monat
3Zimmer
88,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Jürgen Keller

Immobilien Keller

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Penthouswohnung mit TOP Aussicht

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Schömberg und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die Immobilie erstreckt sich über die 5. Etage eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1973 und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 88,70 m².

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Das offene Wohnkonzept umfasst einen geräumigen Wohnbereich, der nahtlos in einen Essbereich übergeht und durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangt man auch auf die herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Gemäß dem vorliegenden Verbrauchsausweis beträgt der Endenergieverbrauch 113 kWh/(m²*a). Der Energieausweis ist gültig bis zum 21.03.2029. Als wesentlicher Energieträger dient Gas, was eine effiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
5. Geschoss
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Liebenzeller Str. 42/1, Schömberg, Schömberg (75328)

Die Liebenzeller Str. 42/1 liegt im idyllischen Ort Schömberg im Schwarzwald. Der Ort ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine ruhige Atmosphäre. Die Liebenzeller Str. 44 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern, der einladenden Geschäfte und Restaurants bietet. In der Nähe gibt es auch einen Golfplatz, ein Freibad und viele Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der Schwarzwald ist auch für seine atemberaubende Natur bekannt und bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Es gibt Wasserfälle, Seen, Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren einladen. Auch Wintersportler kommen hier auf ihre Kosten: Es gibt mehrere Skigebiete in der Region sowie Langlaufloipen und Rodelbahnen. Die Liebenzeller Str. 44 ist somit der perfekte Ort für alle, die Ruhe suchen aber trotzdem nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, das Freibad lädt an heißen Sommertagen zum Baden ein und die umliegende Landschaft bietet jede Menge Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten aller Art.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.705,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.705,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.942 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Immobilien KellerGewerblicher Anbieter

Roßhaldeweg 9, 72270 Baiersbronn

Jürgen KellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc7f5p

Referenznummer: 5295