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Wohnung zum Kauf
120000 €4.800 €/m²
2Zimmer
25 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Mario Muck und Team
M Homes Makler GmbH

Gemütliche, vollmöblierte Wohnung - Ideal für Singles oder Paare

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und Vollmöblierung. Perfekt für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente auf kompakter Fläche.

Aufteilung:

* Schlafzimmer mit Wohnraum: Der kombinierte Schlaf- und Wohnbereich ist eingerichtet und bietet eine gemütliche Atmosphäre.
* Küche mit Vorraum: Die Küche ist vollständig ausgestattet und schließt an den Vorraum an, wodurch der Platz optimal genutzt wird.
* Badezimmer mit Dusche und WC: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ist funktional gestaltet.

Besonderheiten:

* Vollmöbliert: Die Wohnung ist komplett eingerichtet - von der Küche mit allen Geräten bis hin zu Möbeln im Wohn- und Schlafbereich. Ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich.

 

BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus (1150)
Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn: Die U3-Station "Johnstraße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Bus: Die Buslinie 10A hält in der Nähe und verbindet die Umgebung mit weiteren Bezirken.
Straßenbahn: Die Linie 10 ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie dem nahegelegenen Reinlpark, was sie besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
4.800 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M Homes Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Fleischmarkt 14/9, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Mario Muck und TeamDein Kontakt
Online-ID: 2h6wt56
Referenznummer: OBGC20241211221323997da1ac184e5
Mario Muck und Team
M Homes Makler GmbH