Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 527.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Neu Wulmstorf Neu Wulmstorf 21629

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Jens Jacob

PERFECTUM

Baugrundstück in Neu Wulmstorf für ein Einfamilienhaus

Das Baugrundstück in Neu Wulmstorf befindet sich in zweiter Reihe und bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise. Der Bebauungsplan legt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 für die zweigeschossige Bauweise fest. Das Grundstück bietet somit ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus und liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Ideal für Bauherren, die ein individuelles Eigenheim nach ihren Vorstellungen realisieren möchten.

Die hier angebotenen Häuser sind Basishäuser der Firma Heinz von Heiden.
Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. Objektbeschreibung von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot erstellen.

Wir projektieren das Objekt zusammen mit unserem Partner Genz Immobilien GmbH. Bei Fragen zum Projekt, melden Sie sich gerne bei uns.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Neu Wulmstorf, einem Vorort von Hamburg. Die Lage des Grundstücks bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Verkehrsmittel.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle des innerörtlichen Busverkehrs, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die S-Bahnstation Neu Wulmstorf ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt oder Buxtehude/Stade, ideal für Pendler.

Neu Wulmstorf selbst bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Von Bäckereien über Drogerie- und Lebensmittelmärkte bis hin zu verschiedenen Geschäften und Restaurants ist alles vorhanden. Zudem verfügt Neu Wulmstorf über eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen aller Schulformen, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Der Grillenweg in Neu Wulmstorf ist somit nicht nur eine ruhige und angenehme Wohngegend, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

527000 €

3.585,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Courtage ist bereits im Kaufpreis kalkuliert

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.585,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.099 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.674 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PERFECTUMGewerblicher Anbieter

Liliencronstraße 25, 21629 Neu Wulmstorf

Partnerschaft

Herr Jens JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh4l58

Referenznummer: P-112-H