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Mehrfamilienhaus zum Kauf
836000 €3.266 €/m²
10Zimmer
256 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

Immobilienservice-Maier
Immobilienservice-Maier
Herr Eckard Ahrens
Immobilienservice-Maier
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Historie trifft Moderne, jetzt verlieben

Das Haus wurde im 15. Jahrhundert erbaut und verfügt über original erhaltene Elemente wie z.B. Holzdeckenbalken und Fackwerk im Innenbereich.
1996 wurde das Haus kernsaniert und mit einem neuen Dach versehen.
2014 wurde Bäder, Küche und Innenräume renoviert.
Der Garten der Immobilie ist ein wahres Juwel und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können die neuen Besitzer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und sich auf der Terrasse oder im Pool (nicht im Kaufpreis enthalten) vom Alltagsstress erholen.
Das Haus kann kurzfristig an Käufer übergeben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig möglich
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Horrheim, Vaihingen (71665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vaihingen an der Enz (ca. 30.000 Einwohner) ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg, die für ihre malerische Landschaft und ihre historische Architektur bekannt ist.Sie bietet weiterführende Schulen (Realschule, zwei Gymnasien, Waldorfschule) und eine ganze Menge Kultur.
Der Ortsteil Horrheim liegt im Norden von Vaihingen und ist geprägt von idyllischen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden.

Der charmante Weinort Horrheim wird umringt von Wäldern, Seen und Weinbergen und liegt im Naherholungsgebiet Stromberg.
Die historische Immobilie, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Horrheim und besticht durch ihren einzigartigen Charme und ihre Geschichte.

Die Lage der Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte, da sie in unmittelbarer Nähe zu malerischen Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Restaurants liegt. Vaihingen an der Enz bietet zudem weiterführende Schulen, eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Mit dem Zug haben Sie innerhalb von 18 Minuten eine Direktverbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Diese historische Immobilie in Horrheim ist ein wahres Kleinod und bietet ihren neuen Besitzern die Möglichkeit, in eine vergangene Zeit einzutauchen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
836000 €
3.265,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.265,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.250 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.029 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Darin sind weitere Bilder, Grundrisse und ein virtuelles Besichtigungsvideo enthalten.

Hier finden Sie weitere Infos über Vaihingen und Horrheim:
https://www.vaihingen.de/unsere-stadt/stadtteile/horrheim Stichworte Nutzfläche: 107,70 m², Gesamtfläche: 364,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 600.00, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice-Maier
Immobilienservice-MaierGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 41, 71691 Freiberg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Eckard Ahrens
Herr Eckard AhrensDein Kontakt
Online-ID: 2fxaj5d
Referenznummer: HausV_2430_ea_Horr
Immobilienservice-Maier
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Herr Eckard Ahrens
Immobilienservice-Maier
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen