Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €4.932 €/m²

Finanzierung ab 2727 €/Monat

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5Zimmer

131,6 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neuenhagen bei Berlin (15366)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Firma ExNorm vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Architektur. Das vollunterkellerte Niedrigenergiehaus wurde 1997 erbaut, 2020 umfassend renoviert und 2022 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einer Grundstücksfläche von 697 m² eignet es sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine gepflegte Erscheinung und die Helligkeit der Räume. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 79 m² erstrecken sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf die ca. 20 m² große, sonnige Terrasse führt. Mit ihrer Südausrichtung, der hochwertigen Verglasung und dem elektrischen Sonnenschutzrollo lädt sie zu entspannten Stunden im Freien ein - unabhängig von der Witterung. Die separate Küche ist ideal für kulinarische Entfaltung, während ein Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche diese Etage perfekt abrunden. Das Obergeschoss bietet auf ca. 53 m² ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Der Balkon lädt zu einem ruhigen Rückzugsort ein und gewährt einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Praktisch und vielseitig nutzbar ist der Keller mit ca. 79 m². Hier befinden sich ein beheizbarer Hauswirtschaftsraum, der Heizraum, ein Abstellraum sowie ein weiteres beheiztes Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum oder Gästebereich nutzen lässt.

Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung, und der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Spiel, Entspannung oder individuelle Gestaltung. Dieses Einfamilienhaus kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit zeitgemäßer Technik und einer durchdachten Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 10.00