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Einfamilienhaus zur Miete
1650 €Warmmiete
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
LE APIS Immobilien

+++HAUS VOLLMÖBLIERT IN DÜSSELDORF ELLER MIT TERRASSE, EBK, PARKPL.+++

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der lebhaften Stadt Düsseldorf! Dieses modernisierte Einfamilienhaus besticht durch seine exzellente Lage und bietet alles, was Sie sich wünschen können.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand mit gehobener Ausstattung. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 65 m² Wohnfläche, die ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Stil sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, die optimal aufeinander abgestimmt sind und ein kommunikatives Kochen und Genießen ermöglichen. Der Boden im Erdgeschoß ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für den extra Komfort und Flexibilität bei Besuch.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt, sowie ein modern gestaltetes Wellness-Badezimmer, das mit eleganten Fliesen ausgestattet ist.

Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Dank der durchdachten Planung und der Massivbauweise des Hauses wohnen Sie ruhig, geborgen und doch zentral.

Dieses einmalige Mietangebot ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Bensheimer Strasse 16, Eller, Düsseldorf (40229)
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Düsseldorf und kombiniert ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe. Lediglich etwa 4,7 Kilometer vom lebendigen Stadtkern entfernt, bietet diese Lage sowohl familienfreundliche Annehmlichkeiten als auch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 250 Metern bequem zu Fuß zu erreichen. Pendler werden die Nähe zur Autobahn schätzen, die lediglich 1,4 Kilometer entfernt ist und eine schnelle Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz bietet.

Familien mit Kindern profitieren von den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 210 Meter entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 490 Metern liegt. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, da sich eine Realschule in einem Radius von 1,5 Kilometern und ein Gymnasium in knapp 2,2 Kilometern Entfernung befinden.

Diese Kombination aus zentraler Anbindung und umfassender Infrastruktur macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die nahe der urbanen Annehmlichkeiten leben möchten, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre zu verzichten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1650 €
25,38 €/m²
davon
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.300,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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**************************** Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE-02, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 1.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zum Flughafen: 7.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 1.41, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.26, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 4.71, Distanz zur Hauptschule: 0.30, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LE APIS Immobilien
LE APIS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Engels-Str. 22 b, 04425 Taucha
Frau Peggy GüntherDein Kontakt
Online-ID: 2he2h59
Referenznummer: 1327
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
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