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Jalink Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
589900 €3.779 €/m²
6Zimmer
156,1 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Jalink Immobilien
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Martin Jalink
Jalink Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Energieeffizienter Bungalow mit schönem Garten in gefragter Lage Nidderaus

"Alles auf einer Ebene" trifft auf dieses schöne Angebot zu. Eine im Bungalow-Stil errichtete Immobilie mit großem Garten und voller Unterkellerung wartet auf neue Eigentümer.

Die wichtigsten Räume zum Leben befinden sich im Erdgeschoss, das über drei Stufen vom Vorgarten aus erreichbar ist. Über den Windfang, an den das Gäste-WC und die Kellertreppe angrenzen, gelangt man durch eine Glastür in den eigentlichen Wohnbereich, der durch zwei Flure getrennt wird. Im rechten Teil befinden sich das große Wohn-Esszimmer sowie die Küche mit Einbauküche, die sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus begehbar ist. An letzteres grenzt außerdem eine schöne, großflächige Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein toller, offener Kamin für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Der zweite Flur im linken Flügel des Hauses führt in den Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein großes Schlafzimmer, welches zum Garten hin ausgerichtet ist und einen kleinen Balkon hat.

Der Bungalow ist voll unterkellert und weist neben den üblichen Kellerräumen, wie Heizungs- und Lagerraum, auch einen weiteren Wohnbereich auf. Eine Küche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Gäste-WC wären ideal beispielsweise für heranwachsende Jugendliche, die Großeltern oder aber auch als Arbeitsbereich.

Vom Keller aus gibt es einen Zugang zur Garage, durch diese man auch in den Garten gelangt. Dieser ist sehr groß und schön angelegt. Alter Baumbestand wechselt sich mit Gräsern und Sträuchern ab. Ein Teich, der über eine Holzbrücke von der Terrasse aus überquert werden kann sowie eine Steingartenfläche vor dem Kellerbereich runden dieses Immobilienangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Windecken, Nidderau - Windecken (61130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nidderau-Windecken. Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Gute Bus- und Bahnverbindungen sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 15 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
589900 €
3.778,75 €/m²
Provision für Käufer
2,975 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.778,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.559 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.276 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung des Hauses kann gerne vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Stichworte Nutzfläche: 29,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jalink Immobilien
Jalink ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktplatz 14 - 16, 61130 Nidderau
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6 Jahre Partnerschaft
Martin Jalink
Martin JalinkDein Kontakt
Online-ID: 2fr6t5x
Referenznummer: JI - 902
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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