Doppelhaushälfte zum Kauf 418.500 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Bohmte Bohmte / Stirpe 49163

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Herr Thorsten Thiel

thiel immobilien & partner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne Neubau- Doppelhaushälfte in Bohmte.

Hochwertiger Neubau.
Einziehen und wohlfühlen.
Moderne, offene und charmante Doppelhaushälfte.
Das leicht mediterrane Wohnambiente im Erdgeschoss schafft Urlaubsatmosphäre im Alltag. Es bietet Ihnen durch seine Großzügigkeit und seinen Grundriss vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch seine Bauweise und durch die Ausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet.
Ein Highlight ist der offene Wohnbereich im Erdgeschoss.
Von der offenen Küche mit dem Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse im Garten.
Hier verschmelzt der Innen-und Außenbereich.
Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum ausgiebigen Verweilen ein.
Ein Gäste-oder Arbeitszimmer, ein HWR und ein Gästebad runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, eine Galerie und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne.
Am Haus befindet sich außerdem ein Carport mit Geräteraum und einem Stellplatz..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Terrasse

Lage

Bohmte, Bohmte / Stirpe (49163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Neubau-Doppelhaushälfte liegt in der Neubausiedlung von Bohmte/Stirpe in unmittelbarer Lage des Mittelland-Kanals.
Die Lage hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage von Bohmte entwickelt.
Bohmte bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Osnabrücker Innenstadt entfernt.
Diese sind sowohl mit dem Auto, Bus und dem regelmäßig verkehrenden Zug in kurzer Fahrzeit bequem zu erreichen.
In Bohmte finden Sie alles für den täglichen Einkauf.
Ein ausreichendes Ärzteangebot, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

418500 €

2.866,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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2.866,44 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma thiel immobilien & partner eine Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ein Energieausweis liegt vor.

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Ansprechpartner:
Herr Thorsten Thiel
t.thiel@thiel-immobilien.eu
(0541) 998 98 480
(0171) 998 98 48 Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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Erich-Maria-Remarque-Ring 22, 49074 Osnabrück

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Online-ID: 2ghus5e

Referenznummer: 5264