Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.305 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Altrheinau, Rastatt (76437)

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Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem stilvollen Design und komfortablen Details. Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der moderne Personenaufzug auf, der erst 2023 installiert wurde und Sie bequem und barrierefrei zur Wohnung bringt. Die gut geschnittenen Räume der Wohnung bieten eine optimale Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches und modernes Wohnambiente.

Ein Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht auf die Murg genießen können - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einer energieeffizienten Zentralheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Energieverbrauch auf einem niedrigen Niveau hält. Die Energieklasse B ist ein deutlicher Vorteil für umweltbewusste Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen.

Praktische Details runden das Angebot perfekt ab: Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der eigene Stellplatz in der Tiefgarage erspart Ihnen die Parkplatzsuche und gewährleistet, dass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Straßenanbindung machen die Wohnung auch für Pendler ideal.

Ob Sie ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage suchen, diese Wohnung ist ein wahrer Geheimtipp.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 2.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.08, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zum Flughafen: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zur Autobahn: 3.62, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.74, Distanz zur Hauptschule: 9.32