Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.180.000 € 7 Zimmer 175,9 m²<br/>Fläche Reinickendorf Berlin 13403

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1180000 €6.484 €/m²
7Zimmer
175,9 m²Fläche

Herr K. Koeppl

Koeppl Immobilienlotse GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geldanlage - 3 Wohnungen - Soll-Rendite 3,4 %

Alle Wohnungen mit Balkon, Fußbodenheizung, Eichendielen-Fußboden, elektrischen Jaolusien und hochwertiger Verglasung.

Aufzug. Das Haus ist barrierefrei. Beeindruckende Energiebilanz von 16,5 kW/h/(m²-a). Näheres gerne bei einer Besichtigung.

Was gibt es besseres als eine Geldanlage in Immobilien in einer Zeit wo die Währung unzuverlässig erscheint?

Welche Lage IST für eine Immobilie als Investment interessanter als eine Stadt, in der zu einer Wohnungsbesichtigung bis zu 50 Parteien kommen weil es wenig adäquaten, gut ausgestatteten Wohnraum gibt?

Das hiesige Objekt ist ideal als Geldanlage weil immer genug Nachfrage für zu mietenden Wohnraum da ist. Viele Firmen warten darauf so eine Wohnung dauerhaft anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3 Geschosse
Garten
Bodenbelag: Holzdielen
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Reinickendorf, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seit der Schließung des Flughafens Tegel hat Reinickendorf eine Renaissance erfahren. Die hier vorgestellte Immobilie punktet lagemäßig durch eine ruhige, freundliche Wohnstraße. 300 Meter vom Haus entfernt gibt es einen REWE-Markt, am Ende der Straße eine gemütliche pittoreske Kirche.

Fußläufig nur ca. 15 Minuten entfernt befindet sich der zentral gelegene Kurt-Schumacher-Platz mit einer U-Bahn-Station (U 6) und einer ganzen Reihe Busanschlüsse in alle Richtungen. Hier gibt es auch ein großes Einkaufszentrum und einen Baumarkt.

Kulinarische Besonderheiten kommen auch nicht zu kurz - eines der beliebtesten indischen Restaurants von ganz Berlin - das "Papadam" - findet man unter anderem hier.

Praktischerweise gibt es in unmittelbarer Nähe eine Autobahnanbindung von der man auf den ersten Blick gar nichts mitbekommt - Berlin-auswärts Richtung Oranienburger Kreuz (A111) und Berlin-Stadt-einwärts (A100) mit Zubringer auf die AVUS (A115).

Auch die Nähe zum Tegeler See ist ein Highlight. Der See lädt ein zum Bootfahren und Schwimmen und an der der Greenwich-Promenade in Berlin-Tegel legen Kreuzfahrtschiffe an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

1180000 €

6.483,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage steigen kann.

Mehr interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.koeppl-berlin.de

Das Angebot basiert auf Angaben des Eigentümers, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 175,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koeppl Immobilienlotse GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 10, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr K. KoepplDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2apgu5f

Referenznummer: 3258