Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €3.926 €/m²

Finanzierung ab 1314 €/Monat

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3Zimmer

81,5 m²Wohnfläche

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Knielingen - Neu-Knielingen, Karlsruhe (76187)

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Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil Karlsruhes. Die Geschichte Knielingens war schon immer sehr stark vom Rhein beeinflusst. Tullas Rheinbegradigung ab 1817 führte zum Verlust von heute linksrheinisch liegenden Flächen. Nach dem 2. Weltkrieg erlangte der Stadtteil als Industriestandort stärkere Bedeutung. 1950 wurde einer der größten Siemens-Standorte Deutschlands hier gegründet. Die Karlsruher Raffinerien gingen 1962 am Rhein in Betrieb. Zudem entwickelte sich aus dem Siemens-Standort in Knielingen im Jahre 1997 der Siemens Industriepark Karlsruhe mit zahlreichen Unternehmen aus dem Technologiesektor. Nach dem Krieg waren amerikanische Soldaten auf dem Kasernengelände im Stadtteil stationiert, sie wurden nach der Wiedervereinigung abgezogen. Im Gebiet von Knielingen befindet sich Karlsruhes einzige Rheinbrücke . Sie verbindet die Stadt mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verläuft die Südtangente, eine große Umgehungsstraße und endet an der Rheinbrücke. An das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Straßenbahnlinie 2, der Stadtbahnlinie S5 und der Buslinie 74 angeschlossen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Über die B36 sowie die Südtangente haben Sie guten Anschluss an die BAB A5 und A8 sowie Richtung Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freitzeitangebote befinden sich in der Umgebung.