Exklusive Luxuswohnung im Katharinenviertel, 140qm, 4 Zi. Küche, Bad, Gäste-Duschbad, Dachterrasse
Objektbeschreibung
Sehr aufwendig und liebevoll renovierte Luxuswohnung im 1. OG eines repräsentativen, ehemals großbürgerlichen Wohnhauses. Die wunderschöne Stadtwohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem durch einen geräumigen und nach neustem Stand der Technik eingebauten Lift zu erreichen. Das inmitten der Innenstadt befindliche nach kompletter Renovierung entstandene Mehrfamilienhaus bietet Wohnraum für 5 Mietparteien. Die hier angebotene Wohnung ist die größte und befindet sich im kompletten 1. Obergeschoß (siehe Grundriss) Vor dem Gebäude ist ausreichend Parkmöglichkeit vorhanden. Das Wohnhaus liegt in der Redlinger Straße, hat aber eine eigene Adresse nur für dieses Wohnhaus (Barfüßerkloster 1) und darf nur von seinen Anliegern befahren werden. Somit ist störender Verkehrslärm nahezu ausgeschlossen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine sehr große, wunderschöne, teilweise überdachte Süd-West-Terrasse mit Blick auf die Katharinenkirche. Besonders hervorzuheben ist die komplett eingerichtete Luxus-Wohnküche mit Miele-Geräten, sowie einer zusätzlichen Kühlkammer für Getränkevorräte, Wein und anderes. Von der Küche führt eine breite Glasschiebetür auf die zum Teil überdachte und mit Holzbohlen ausgelegte Terrasse. Von den beiden ineinander übergehenden Wohnzimmern besteht ein weiterer Zugang auf die Terrasse. Alle Wohnräume sind mit geölten Massiveichenholzbohlen ausgelegt. Alle Fußleisten (Hamburger Leiste) sind vom Tischler gefertigt. Die Türen sind Raumhoch (Deckenhöhe ca. 2,80 m). Von dem zur Ostseite gelegenen großen Schlafzimmer gelangt man durch die breite Glasschiebetür in das angrenzende großzügige Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Badewanne, sowie einem hochwertigen Doppelwaschtisch aus Granit. Das 2. Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Waschtisch und WC. Der separate Hauswirtschaftsraum bietet unter anderem Platz für Waschmaschine und Trockner. In allen Räumen ist hochwertige Beleuchtung durch Einbauleuchten vorhanden. Selbstverständlich ist auch eine Gegensprechanlage vorhanden.
