Reduziert: Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Bonn-Beuel
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer der besten Lagen von Bonn-Beuel befindet. Diese Immobilie bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Beim Betreten des Wohnraums gelangen Sie in den einladenden Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und genügend Stauraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der dank seiner großzügigen Fläche und der ruhigen Lage der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet ist. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und mit einem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010 garantiert eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch eine exzellente Lage, sondern auch durch einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon und der durchdachte Grundriss machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort zu zeigen!
Merkmale und Ausstattung
Balkon
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
278000 €278.000 €
4.528,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Niedrigster Wert in der Region
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5.243 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 7
