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1.170 €
4 Zimmer  •  110,8 m²  •  1. Geschoss  •  01.05.2025 Verfügbarkeit

Studio zur Miete
1170 €Kaltmiete zzgl. NK
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4Zimmer
110,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

PERFEKT FÜR FAMILIEN: Top moderne 4-Zimmer-Wohnung mit EBK, BALKON und WALK-IN DUSCHE

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Jw4eGrBZJFU

Willkommen im EYBDUO - Doppelter Wohnkomfort in der Fünftälerstadt.

Im Jahr 2024 erwacht in Geislingen an der Steige, genauer gesagt in der Stuttgarter Straße 45, der zweite Teil des neuen Wohnquartiers EYBDUO zum Leben. Hier erwarten Sie insgesamt 25 hochwertig gestaltete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernem Design. Die Wohnungen bieten 2-4 Zimmer und zeichnen sich durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die eine einladende Atmosphäre schaffen, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie hochwertigen Wohnraum in Geislingen an der Steige.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet kleinen Familien oder auch Paaren auf circa 111 m² Wohnfläche das ideale Zuhause. Sie ist perfekt geeignet für Familien, die von einem Extraplus an Wohnkomfort und -fläche profitieren möchten. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, die elektrischen Rollläden und der überaus stattliche Balkon zaubern Ihnen ein ganz besonderes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause. Richten Sie sich hier Ihre Familienresidenz ein oder profitieren Sie von noch mehr privater Fläche zum Wohlfühlen.

Über einen langen Flur im Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser großzügigen Wohnung. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ist zweifellos das Herzstück. Es verfügt über eine stilvolle, weiße Einbauküche inkl. Backofen, Spüle, Elektroherd und Kühlschrank. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig mit den Personen kommunizieren, die es sich auf dem geräumigen Balkon gemütlich machen. Die bodentiefe Fensterfront, die auch als Durchgang zum Balkon dient, durchflutet den Wohnbereich mit einer Fülle an Tageslicht.

Drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, privates Büro oder Gästebereich: Sie können sich in den drei Zimmern ganz nach Ihren persönlichen Gestaltungswünschen einrichten.

Im Badezimmer strahlen hellgraue Bodenfliesen ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer Walk-In-Dusche, einem WC, Waschbecken samt Spiegel sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich im Bad hochwertige Anlagen für angenehme Wellness-Momente. Übrigens: Diese Wohnung besitzt zudem ein separates Gäste-WC.

Am Ende des Flurs haben Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der Ihnen die geordnete Aufbewahrung Ihrer Haushaltsutensilien ermöglicht.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen zudem ein Kellerabteil auf Ihrer Etage zur Verfügung und ein PKW-Stellplatz kann hinzu gemietet werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Weiterführende Informationen zum Projekt finden Sie unter www.moovin.de/eybduo-geislingen

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • max. 4 Personen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1550 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1170 €
10,56 €/m²
Nebenkosten
219.67 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
160.33 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3.510,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR<br/>Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR<br/>

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2jdvw56
Referenznummer: MV-EEE931
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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