Version: 7.3.0Navigation überspringen

Terrassenwohnung zur Miete
1048.85 €Nettokaltmiete
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche

IMMOcontract
Frau Alexandra Kraus
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Balkonwohnung nur für Menschen ab 60! Provisionsfrei

Barrierefreie Wohnanlage für Menschen ab 60.
Hier bleiben Sie unabhängig, aber nicht alleine. Casa Wohnen unterstützt sich bei der Vermittlung von Heimhelfern, Verpflegung, und bietet diverse Aktivitäten. Man muss allerdings nicht daran teilnehmen. Das bleibt ganz Ihnen überlassen.
Die Wohnung ist auch für Rollstühle oder Gehhilfen geeignet, da es überall breite Türen gibt. Die bodentiefe Dusche hat eine besondere Breite von 110 x110 und ist somit äußerst bequem.
Die Küche ist komplett ausgestattet und offen zum Wohnzimmer mit Ausgang auf die tolle Loggia.
Zum Entspannen gibt es einen gemeinschaftlichen Garten, eine allgemeine Dachterrasse, Rad- und Wanderwege. Direkt im Haus befindet sich ein Billa, Apotheke und eine Trafik. Die U-Bahn Station ist nur wenige Minuten entfernt.
Kellerabteil und Waschküche im Stockwerk.
Ich freue mich auf unsere Besichtigung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Lage

Wien / Wien 23., Liesing (1230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
U-Bahn Station Erlaaer Straße in wenigen Minuten zu Fuß
Erlaaer Straße um die Ecke
Carlbergergasse
Rad- und Stadtwanderweg
Nahe zu Perchtoldsdorf mit unzähligen Heurigenlokalen

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1153.74 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1048.85 €
16,68 €/m²
Betriebskosten
145.98 €
Umsatzsteuer
104.89 €
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.048,85 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Küche komplett ausgestattet
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz optional
elektrische Beschattung
besonders breite Dusche Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 69,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 3,21 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.19, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.07, Distanz zur Autobahn: 1.04, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 8.48, Distanz zur Hauptschule: 4.09

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra KrausDein Kontakt
Online-ID: 2a9wp5l
Referenznummer: 123510_3
IMMOcontract
Frau Alexandra Kraus
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
  • Exposé