Haus zum Kauf 120.000 € 6 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 456 m²<br/>Grundstück Klosterlangheim Lichtenfels / Klosterlangheim 96215

Monat
6Zimmer
121 m²Wohnfläche
456 m²Grundstück

Herr Knut Weigerstorfer

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lichtenfels / Klosterlangheim aus dem Jahr 1900. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eine Nutzfläche von ca. 89 m². Insgesamt umfasst das Haus 6 Zimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Fliesen. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC und einen Balkon.

Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 1976 statt. Trotzdem bietet das Objekt viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Renovierungen.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus für eine Familie oder als Gewerbeimmobilie mit Büro- oder Lagerräumen, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese besondere Immobilie kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Kabelanschluss

Lage

Klosterlangheim, Lichtenfels / Klosterlangheim (96215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 96215 Lichtenfels / Klosterlangheim, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und bietet somit eine angenehme Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mit seiner zentralen Lage bietet das Objekt zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

120000 €

571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

902 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.509 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 369.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1976

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Gries 4, 92703 Krummennaab

Partnerschaft

Herr Knut WeigerstorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8pj5h

Referenznummer: WI 44353