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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2100 €Nettomiete zzgl. NK
9Zimmer

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Rogall
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Attraktive Bürofläche im Obergeschoss mit 9 Büros, Küche und WCs - 266 m²

Wir bieten Ihnen eine attraktive Bürofläche im Herzen von Gelsenkirchen-Mitte. Das Obergeschoss dieser gepflegten Immobilie umfasst insgesamt 266 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Aufteilung in 9 separate Büros ermöglicht es Ihnen, Ihre Mitarbeiter und Abteilungen effizient zu organisieren.

Neben den Büros steht Ihnen eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die sich ideal für Pausen oder als Sozialraum eignet. Zwei separate WCs runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Altstadt, Gelsenkirchen (45879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Gelsenkirchen

Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Gelsenkirchen, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete bietet. Sie liegt in einem lebendigen, gut etablierten Viertel, das eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in bequemer Reichweite. Darüber hinaus sind die Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden von Vorteil ist.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Fachgeschäfte. Die Weberstraße ist auch bekannt für ihre abwechslungsreiche Gastronomieszene, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse bietet.

Wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen

Für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen sind wichtige Einrichtungen wie Banken, Postämter, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2800 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2100 €
Nebenkosten
700 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können an.



Sie wollen die Anschrift erfahren? Wir versenden Ihnen ein vollständiges Exposé, bei dem Sie nach der Bestätigung der Widerrufsbelehrung weitere Fotos, Objektunterlagen und die Anschrift erhalten.



Sie interessieren sich für einen Besichtigungstermin? Nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung bieten wir Ihnen gern einen individuellen Besichtigungstermin an. Gern unterstützen wir Sie bei einer Bonitätsbestätigung und eines attraktiven Finanzierungsangebotes. Stichworte Gesamtfläche: 266,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Michael RogallDein Kontakt
Online-ID: 2fr6u5x
Referenznummer: 42490103-069419
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