Mehrfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 9 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 438 m²<br/>Grundstück Baustrasse 3 Meyenburg Meyenburg 16945

Monat
9Zimmer
130 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Torsten Halm

Wir für Sie Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Stadthaus im Zentrum von Meyenburg

Charmantes 2-Familienhaus im Herzen von Meyenburg – Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause!

Entdecken Sie dieses vielseitige 2-Familienhaus im Zentrum von Meyenburg, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden! Diese Immobilie befindet sich in einem Sanierungszustand und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Mit großzügigen Etagen, die ausreichend Platz für zwei Familien bieten, ist dieses Haus ideal für alle, die gemeinsam wohnen möchten oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit suchen. Die Nebengebäude sind ebenfalls ein wahres Potenzial: Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen oder praktische Abstellflächen ausbauen. Besonders hervorzuheben ist die charmante Scheune mit ihrem stabilen Holzgerüst – ein echter Blickfang, der viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zusätzlich erwerben Sie ein unbebautes Grundstück, das Ihnen nicht nur Raum für zukünftige Projekte bietet, sondern auch eine clevere Investition in die Zukunft darstellt. In einer Zeit, in der Grund und Boden immer wertvoller wird, sichern Sie sich hier eine wertvolle Ressource.

Die Immobilie hat bereits einige Sanierungsmaßnahmen erfahren: Die Fassade wurde 2001 erneuert und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1999. Der Durchlauferhitzer für Warmwasser wurde 2015 installiert – hier sind also bereits wichtige Grundlagen gelegt!

Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit viel Potenzial sind und gerne selbst Hand anlegen möchten, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Objekt bietet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12/2024
2 Geschosse
Badewanne
Garten
Kein Keller
Fenster: Aluminium

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baustrasse 3, Meyenburg, Meyenburg (16945)

Lagebeschreibung: Baustraße 3, 16945 Meyenburg

Die Baustraße 3 in Meyenburg besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Stadt. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen Umgebung, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet – mehrere Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof von Meyenburg liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Hauptstadt und können das urbane Leben genießen.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In kurzer Distanz erreichen Sie Plau am See, ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft rund um den See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen ein. Zudem gibt es diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Zusammengefasst bietet die Baustraße 3 in Meyenburg eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Pendler und Naturliebhaber!

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.069,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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1.069,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

365 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.828 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Weitere Grundtsück Im Kaufpreis ist noch ein weiteres Grundstück enthalten

Grundstücksgröße: 480 qm Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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