Haus zum Kauf

470000 €470.000 €2.670,45 €/m²

Finanzierung ab 1578 €/Monat

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6Zimmer

176 m²Wohnfläche

3.800 m²Grundstück

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Quern, Steinbergkirche (24972)

Dieses exklusive Angebot umfasst das Reetdachhaus mit zwei Ferienwohnungen nebst Stalltrakt sowie ein großes Nebengebäude. Das Grundstück bietet ca. 3.800 m² und ist umgeben von Feldern in (fast) Alleinlage. Das Areal muss noch neu vermessen werden, sodass es bei der Fläche noch zu Abweichungen kommen kann. Dieser Resthof wurde ca. 1887 errichtet und ab ca. 2008 saniert, im Zuge dieser Maßnahmen wurde auch das Reet erneuert und die Gauben eingebaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnung (1) mit ca. 108 m² Fläche über zwei Etagen und eine Wohnung (2) mit ca. 68 m² Fläche zu ebener Erde. Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen und Kaminöfen ausgestattet. Zuletzt wurden die beiden Einheiten als Ferienwohnungen genutzt. Der angrenzende Stalltrakt mit integriertem Partyraum bietet weiteres Ausbaupotential. Hier könnten z.B. zwei weitere Wohneinheiten mit Westausrichtung entstehen. Im hinteren Teil befinden sich drei Garagen. Ein Nebengebäude (Maschinenhalle) mit ca. 250 m² Nutzfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung von ca. 1997 versorgt und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Diese Liegenschaft befindet sich fast in Alleinlage vor dem Ortseingang nach Steinbergkirche auf der Ostseeseite der Nordstraße. Zum Badestrand sind es ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad. Der Zentralort
Steinbergkirche liegt ca. 3 km entfernt. Die Gemeinde Steinbergkirche ist einer der beiden ländlichen
Zentralorte des Amtes Geltinger Bucht und Sitz der Amtsverwaltung. Zentral zwischen Flensburg und Kappeln gelegen, ist Steinbergkirche der optimale Ausgangspunkt für die, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land wohnen möchten. Die B 199 bringt Pendler schnell in die Städte und die benachbarten Gemeinden. Als "ländlicher Zentralort" verfügt die Gemeinde Steinbergkirche über jegliche Infrastruktur, die den Alltag bequemer und einfacher macht. Insbesondere Familien mit Kindern fühlen sich wohl, denn hier gibt es einen modernen Kindergarten, eine Grundschule sowie ein großes Freizeitangebot für Groß und Klein! Wunderschöne Ostseestrände liegen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Yachthäfen und zwei Golfplätze befinden sich in der Umgebung.

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung