Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.237,28 €/m²

Finanzierung ab 578 €/Monat

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3Zimmer

78,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bramsche - Kernstadt, Bramsche (49565)

Ruhiges Wohnen am Bramscher Berg - Ihre neue Eigentumswohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 3-Zimmer-Obergeschosswohnung im beliebten Stadtteil Bramscher Berg. Auf etwa 78 Quadratmetern vereint diese lichtdurchflutete Wohnung modernen Komfort mit einem gemütlichen Wohnambiente. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1977 erbaut und wird regelmäßig gewartet.
Wohnbereich:
Der großzügige Wohnbereich begrüßt Sie mit einem hellen und einladenden Ambiente. Große Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnliches Maß an Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet den idealen Ort für entspannende Momente im Freien. Ob Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach nur die Aussicht genießen - der Balkon ist ein echtes Highlight.
Küche:
Die funktionale Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch, ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Die Küchenzeile ist im Eigentum der Mieterin.
Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Beide Räume sind großzügig dimensioniert und bieten ausreichend Platz für persönliche Möbel und Dekorationen. Sie sind vielseitig nutzbar, sei es als ruhiges Schlafzimmer oder als multifunktionales Gäste- oder Arbeitszimmer.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die für den täglichen Komfort sorgen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für alltägliche Hygiene- und Pflegeroutinen. Die Ausstattung entspricht den aktuellen Standards.
Gäste-WC:
Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht und zusätzlichen Platz für Gäste bietet.
Vermietungsstatus:
Die Wohnung ist seit Juli 2018 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 400,00 Euro. Die Mieterin ist sich bewusst, dass diese Kaltmiete unter dem marktüblichen Niveau liegt. Ein höherer Mietbetrag ist jedoch nicht von ihr zu erwarten. Daher streben wir als Baugenossenschaft an, im Rahmen unseres umfangreichen Portfolios eine alternative Wohnung für die Mieterin zu finden, falls eine Weiterführung des Mietvertrages zu den aktuellen Bedingungen nicht möglich ist. Unser Ziel ist es, eine Lösung zu finden, die sowohl den Bedürfnissen der Mieterin als auch den Anforderungen des Marktes gerecht wird.

Der Bramscher Berg bietet eine erstklassige Lage inmitten einer ruhigen, grünen Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Diese malerische Umgebung lädt zu täglichen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die weitläufigen Wiesen und sanften Hügel eine entspannende Kulisse bieten. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Straßen und attraktiver Architektur geprägt, was ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld schafft.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Sie schnell ins Stadtzentrum von Bramsche bringt. Die Autobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine einfache Anbindung an größere Städte und Regionen ermöglicht.
Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht den Bramscher Berg zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet.

Sonstiges Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).
www.bglo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1