Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 10 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 641 m²<br/>Grundstück Simmershausen Fuldatal 34233

Monat
10Zimmer
236 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück

Herr Wiam Kaiyal

KAiYAL-Immobilien

Für die grosse Familie flexibel nutzbares 1-3 Familienhaus

Hausbeschreibung:
Das Dreifamilienhaus würde in mehreren Etappen gebaut, angebaut und erweitert (1960/1984/1998).
Hauseingang mit Diele und mit einem Treppenhaus und einer Verbindung zu Rückwärtigen Terrasse und Garten.
Von der Diele gelangen Sie links zum Anliegerwohnung mit 2-3 Zimmer und ca. 60 qm Wohnfläche (vermietet). Die zweite Anliegerwohnung mit 2 Zimmern und ca. 55 qm Wohnfläche (vermietet) hat Ihren Eingang von hinten bzw. seitlich Neben der Garage.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie zur großzügigen Hauptwohnung im Dachgeschoß(Eigentümer), mit 5 Zimmern und ca. 121 qm Wohnfläche.
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohnessbereich mit Kachelofen, Küche, Bad mit Dusche, Gäste WC und 3 Schlafzimmer und ein Bürozimmer.
Das Haus ideal für die große Familie oder für Familien mit großen Kindern die eignen Bereich mit Privatsphäre benötigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Simmershausen, Fuldatal (34233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im Ortseingang vom Fuldatal-Simmershausen ca. 4 km von Kassel entfernt. KVG-Verbindung nach Kassel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und weitere Zweige des Lebens vor Ort vorhanden. Zur Schule nach Fuldatal-Ihringshausen sind es nur 2 km. Erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren an der Fulda sind vor der Haustür

Energie und Bauzustand

Baujahr1960/1984/1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

233 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in
Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der
Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide
Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

KAiYAL-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ahnatalstraße 18a, 34128 Kassel

Partnerschaft

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Online-ID: 2gnfb5m