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Wohnung zur Miete
742 €Nettokaltmiete
2Zimmer
46,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Frau Martina Riva
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

moderne 2 Zimmer - Neubauwohnung mit großem Balkon und KFZ Stellplatz

Eingebettet in einem modernen Neubau- "Viertel" befindet sich diese charmante Wohnung, die ab sofort zur Vermietung zur Verfügung steht.

Auf der 1. Etage gelegen, bietet diese Wohnung auf ca 46.42 m² alles, was das Herz begehrt.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von mehr als 9 m²!

Mitvermietet wird ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Mit 2 Zimmern und einem Balkon haben Sie hier genügend Platz, um sich zu entfalten. Der helle und großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden, der ein warmes und behagliches Wohngefühl vermittelt.

Auch in der Küche wurde nicht gespart, hier erwartet Sie eine moderne und offene Wohnküche mit viel Stauraum und allen nötigen Geräten.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ansgestattet. Hochwertige Materielien verleiht der Wohnung einen edlen Touch. 

In Hausnähe befindet sich eine Bushaltestelle und der nächste Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wien (1210)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
850 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
742 €
18,10 €/m²
Betriebskosten
98.18 €
Kaution
2.550,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 742,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
s REAL Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Frau Martina RivaDein Kontakt
Online-ID: 2ghr95y
Referenznummer: OBGC202411261543526983794798bf6
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Frau Martina Riva
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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