Wohnung zur Miete 530 € 2 Zimmer 45,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Delitzsch Delitzsch 04509

Wohnung zur Miete
530 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
45,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Romy Engelmann

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Neubau - Barrierearme 2-Raum-Wohnung mit Fußbodenheizung

Diese exklusive barrierefreie Neubau 2-Zimmer-Wohnung besitzt alles, was das Herz begehrt!

Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen klaren Grundriss und großzügig geschnittenen Räumen.
Hinter der Eingangstür empfängt Sie der Eingangsbereich, mit ausreichend Stellplatz für eine Garderobe. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das geräumige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Elektrische Außenjalousien runden dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung ist mit elegantem Vinyl sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet und freut sich auf einen neuen Mieter.

In dynamischen und unsicheren Zeiten durch unter anderem steigende Energiepreise, besitzt das Wohngebäude den Vorteil modernster Heiztechnologie dank dem Einbau einer effizienten Luftwärmepumpe. Neben der dadurch entstehenden Unabhängigkeit von Gaspreisen wird sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch Heizanlage durch eine innovative Solartechnik unterstützt.

Sie erreichen die S-Bahnanbindung in nur 750 m und sind innerhalb von 22 Minuten am Hauptbahnhof in Leipzig

**Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder**

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Delitzsch, Delitzsch (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delitzsch die Stadt der Schokolade, rund 20 km von Leipzig entfernt. Als ehemaliger Sitz des Herzogtums Sachsen-Merseburg bietet Delitzsch seinen ca. 25.000 Einwohnern auch heute ein breites kulturelles Programm, während die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren eindrucksvollen historischen Bauten, darunter das Barockschloss, von jahrhundertelangem Wohlstand und einer reichen Geschichte der Stadt zeugt.
Profitieren Sie von Naturnähe und einer guten Infrastruktur. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich 2 Supermärkte und eine Tankstelle. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie charmante Restaurants und einzigartige Läden ebenso wie ein breites Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen bietet die naheliegende Innenstadt. Die reizvolle Seenlandschaft der Umgebung mit gut ausgebauten Radwanderwegen lädt zu schönen Familienausflügen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Warmmiete

655 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

530 €

11,71 €/m²

Nebenkosten

125 €

Kaution

1590 €

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Romy EngelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf5z5j

Referenznummer: 2784091