Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €5.429 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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5Zimmer

110,3 m²Wohnfläche

778 m²Grundstück

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Eugenbach, Altdorf (84032)

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Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1978 verbindet den besonderen Flair vergangener Zeiten mit einem großen Potenzial für moderne Wohnideen. Das eingeschossige Haus ist vollunterkellert und wird von einem geräumigen Garten umgeben, der das gesamte Gebäude einschließt und viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die gepflegte Atmosphäre auf, die sofort zum Wohlbefinden beiträgt.

Der Eingang erfolgt über wenige Stufen zur Haustür. Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand ein kleines, praktisches Gäste-WC. Eine zusätzliche Tür schafft eine nützliche und behagliche Abgrenzung zum Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der große, zentral gelegene Flur, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind.

Die Küche strahlt den typischen Stil der 1970er Jahre aus. Sie verfügt über zwei gegenüberliegende Arbeitsbereiche und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Dieser Raum wartet darauf, mit einer Modernisierung in die heutige Zeit geholt zu werden und somit neues Leben in das Haus zu bringen. Direkt neben der Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront begeistert. Diese verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und bietet einen Zugang zur Terrasse. Die Lichtfülle dieses Raumes schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.

Die weiteren Wohnräume umfassen ein großzügiges Schlafzimmer, ein potenzielles Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein Waschbecken und wird durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Reinigungsutensilien und Haushaltsgeräte.

Eine Treppe aus dunklem Holz führt in den Keller, der mit vier Räumen eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Zwei dieser Räume sind gefliest, beheizt und bieten dank ihrer Ausstattung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden weiteren Räume sind funktional gestaltet und beherbergen die Heiztechnik sowie eine ungeflieste Waschküche. Obwohl der Keller keinen direkten Zugang zum Garten bietet, ist er insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraumes.

Der großzügige Garten, der das Haus umläuft, bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungswünsche und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Terrasse sowie eine Garage mit angrenzender Einfahrt vervollständigen das Angebot und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Anwesens.

Dieser Bungalow ist eine ideale Wahl für Familien, Senioren, Menschen mit Gehbehinderung und Gartenliebhaber. Seine eingeschossige Bauweise macht ihn barrierearm und sorgt dafür, dass alle Wohnräume stufenlos erreichbar sind. Die gute Bausubstanz, die große Lichtfülle und das Potenzial zur Modernisierung machen dieses Haus zu einer Immobilie mit besonderem Charme.

Darüber hinaus bietet das Anwesen auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Die hervorragende Lage und der große Grundstücksanteil machen es möglich, das Haus vorübergehend zu vermieten und zu einem späteren Zeitpunkt abzureißen, um einen modernen Neubau zu errichten. Nutzen Sie die Chance, diesem besonderen Zuhause neues Leben einzuhauchen und es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1