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Reihenmittelhaus zum Kauf
549000 €4.773,91 €/m²
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit
Eitensheim (85117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Bernhard Tonch
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.773,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Viel Platz in traumhafter Lage

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1993 bietet mehr Platz, als Sie sonst von einer Immobilie dieser Kategorie gewohnt sind.

Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche, ein Gäste-WC, der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und ein Büro, welches man auch gerne als Kinderzimmer nutzen kann.

Im Obergeschoss sind weitere drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad vorhanden.

Natürlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt weiterhin über einen kleinen aber ausreichenden Garten, eine Einzelgarage und einen KfZ-Stellplatz.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann spätestens im Mai 2025 bezogen werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Eitensheim, einem sehr angenehmen Ort nördlich von Ingolstadt.
Mittlerweile beheimatet die Gemeinde mehr als 3.000 Einwohner und gehört zu den bevorzugten Lagen der Ingolstädter Region.

Einkaufsmöglichkeiten im Fachmarktzentrum mit Metzger, Bäcker, Ärzten, Apotheken und einem großen Lebensmitteldiscounter sind gegeben.

Ebenso ist die Anbindung an den Nahverkehr vorhanden, da sich zu den Busverbindungen auch ein Bahnhof in Eitensheim befindet.


Ebenso verfügt der Ort über eine Grundschule, Kindergarten und Kindertagesstätte.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.773,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.377 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt
Herr Bernhard TonchDein Kontakt
Online-ID: 2fh6u5x
Referenznummer: 1/20/167-167/011016
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Bernhard Tonch
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH