Einfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 322 m²<br/>Grundstück Mansbach Hohenroda OT Mansbach 36284

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
322 m²Grundstück

Herr Vassili Eichler

immvert GmbH

Denkmalgeschütztes, modernisiertes Fachwerkhaus zu verkaufen

Das modernisierte, denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise stammt vermutlich aus dem 18. Jahrhundert. Es präsentiert sich augenscheinlich in einem zeitgemäßen Zustand und wurde im Jahr 2007 grundsaniert. Leichte Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Das Haus verfügt über ein Satteldach und erstreckt sich über drei Etagen, mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 120 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut und das Gebäude ist teilunterkellert.

Das Grundstück ist eben und besitzt wenig Grünfläche. Das Grundstück ist nicht umzäunt und kann als öffentlicher Raum genutzt werden. Das Haus ist an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
voll erschlossen

Lage

Mansbach, Hohenroda OT Mansbach (36284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mansbach, ein Ortsteil der Gemeinde Hohenroda im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, bietet ländliche Ruhe in idyllischer Umgebung. Der Ort mit rund 1.000 Einwohnern liegt etwa 30 km südöstlich von Bad Hersfeld und ca. 40 km südwestlich von Eisenach. Die Anbindung an die Autobahnen A4 (20 km nördlich) und A7 (35 km westlich) ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Mansbach ist ein historisch gewachsener Ort mit charmantem Dorfcharakter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

80000 €

666,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

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666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.963 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis Nicht vorhanden Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Barbarossahof 3, 99092 Erfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Vassili EichlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzqp5l

Referenznummer: 0003853