Wohnung zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Nord - Schwenningen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche

Pro Immobilien GmbH Waldemar Bessabawa

Pro Immobilien GmbH

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Schwenningen mit großer Terrasse zu verkaufen!

Der Bärenpark ist vor allem ein Begriff für Wohnen auf hohem Niveau im Zentrum der Stadt. Die Gesamtanlage ist sehr gepflegt und durch die aufgelockerte Architektur, sowie den ansprechenden Innenhof mit integrierter Brunnenanlage außerordentlich attraktiv. Die Anlage ist hinsichtlich Gesamtkonzept, Architektur und Bauausführung hervorragend konzipiert und nimmt damit eine Sonderstellung in Schwenningen ein. Seit nunmehr 30 Jahren wird diese Anlage vorbildlich verwaltet und sowohl von den Bewohnern als auch dem Hausmeister gepflegt.
Die Einheit befindet sich im 4 OG mit wunderschöner Fernsicht und soll komplett modernisiert werden. Die Modernisierungsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten und umfassen das komplette Bad, Wände, Decken, Bodenbelege und Türen. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit hier die entsprechenden Materialien und Gegenstände zu bemustern.
Highlight ist hier die großzügige Dachterrasse!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Innenstadt Nord - Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das markante Glasgebäude, in dem sich die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet, ist bekannt als Bärenturm. Der kunstvoll verzierte Bärenturm hat seinen Namen wegen des auf ihm abgebildeten
Bären und ist ein Markenzeichen von Schwenningen. Der Turm ist zudem Highlight des zentralgelegenen Wohnquartiers Bärenpark. Der Bärenpark liegt auf einer Kuppe, etwas über dem Niveau der Innenstadt. Durch die erhöhte Lage der Gewerbeeinheit genießt man aus den Obergeschossen auf der einen Seite einen malerischen Blick in den schönen Innenhof und auf der anderen Seite kann man fast das gesamte Stadtzentrum überblicken. Wirklich spektakulär ist der Blick aus den beiden obersten Etagen des Bärenturms. Die Lage ist sehr ruhig und dennoch sind der Stadtkern und die Fußgängerzone nur ca. 100 Meter entfernt, da sich der Bärenturm sehr zentral, allerdings nicht an einer Hauptverkehrsstraße
befindet. Das Gebäude besitzt eineTiefgarage und eine gute Anbindung an den ÖPNV, da der Schwenninger Bahnhof wie Busbahnhof jeweils nur ca. fünf Gehminuten entfernt ist. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt,
Bäckerei, Metzgerei, Banken, Versicherungen, Postamt, Ärzte, Apotheken und öffentliche Behörden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

359000 €

399.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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399.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.502 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Marienstr. 10, 78054 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Pro Immobilien GmbH Waldemar BessabawaDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlqq58

Referenznummer: G 413 (1/124)