Wohnung zum Kauf 349.000 € 5,5 Zimmer 115,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Weingarten 88250

Monat
5,5Zimmer
115,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Kerstin Embach

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Attraktive, gepflegte 5,5-Zimmer-Wohnung in Weingarten mit Weitblick

In der 4,5- Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich diese großzügige Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss und einer tollen Fernsicht.

Neben einem geräumigen Wohn- und Essbereich verfügt diese Wohnung über eine ansprechend große Küche, ein an den Wohnbereich angegliedertes Arbeitszimmer, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Neben der großzügigen, hellen Wohnung ist sicherlich der überdachte Balkon eines der Highlights dieser Wohnung. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und schöne Abende mit romantischen Sonnenuntergängen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare.

Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot.

Der im Haus befindliche Personenaufzug bedient die Etagen 4 und 5, so dass zum Erreichen der Wohnung ein halbes Geschoss über die Treppe zurückgelegt werden muss.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.

Nähere Einzelheiten zu dieser Wohnung und dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Weingarten (88250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale, sonnige Wohnlage von Weingarten mit erstklassiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, etc., befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt, insofern ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.022,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.308,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.022,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.602 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.329 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen.

Wohnung € 349.000,00
TG-Stellplatz € 20.000,00

Gesamtkaufpreis € 369.000,00 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sterk GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Raueneggstraße 1/1, 88212 Deutschland

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin EmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elx25s

Referenznummer: 4551