Familien aufgepasst! Ein- bzw. Zweifamilienhaus in einer Top Lage von Kleve sucht neue Besitzer
Willkommen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, welches sich auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus anbietet, befindet sich in begehrter Lage von Kleve wurde 1967 in Massivbauweise erbaut und bietet mit sechs Zimmern eine Gesamtwohnfläche von 157 m² und eine Grundstücksfläche von 622m². Die Immobilie besticht durch die besondere Bauweise am Hang und dem damit außergewöhnlichen Charme. Die Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf das Erdgeschoss mit drei Zimmern, sowie dem Sockelgeschoss mit ebenfalls drei Zimmern. Auf beiden Etagen befinden sich zurzeit je eine Küche sowie Badezimmer, so dass die Möglichkeit besteht, hier auch mit zwei Familien zu leben.
Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss, erwartet Sie eine großzügige Diele, mit viel Platz für die Garderobe. Von dort aus gelangen Sie direkt in das Herzstück dieser Etage, dem geräumigen Wohn- /Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem der Zugänge zu Ihrem Balkon. Im Wohnzimmer lassen sich entspannte Momente auf dem Sofa verbringen, während Sie die wunderbare Aussicht genießen. Im angrenzenden Essbereich können Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden an einem großen Esstisch gemütliche Momente verbringen und lecker zusammen speisen, oder Sie genießen anregende Abende, oder erfreuen sich bei einem Spieleabend. It's up to you! Direkt vom Essbereich aus, gelangen Sie in die Küche, wo Sie Ihren kulinarischen Kochkünsten freien Lauf lassen können Die Speisen gelangen so heiß und frisch auf den Tisch. Die Küche ist durch einen Einbauschrank, der als Raumtrenner fungiert, vom Wohnzimmer abgetrennt. Für Freunde der offenen Küchengestaltung lässt sich also mit wenig Aufwand ein sehr großer Wohn-/ Essbereich gestalten, in dem Sie eine auch eine Kochinsel aufbauen können. Falls Sie die Küche gerne weiter getrennt nutzen wollen, bietet diese sogar Platz für einen kleinen Tisch, an dem Sie das schnelle Frühstück während der Woche einnehmen können. Als besonderen Bonbon, haben Sie auch von der Küche aus die Möglichkeit auf den Balkon zu gelangen, um dort zu speisen oder einfach nur den Kaffee in der Sonne zu genießen. Der Balkon mit südlicher Ausrichtung erstreckt sich über die Haushälfte von der Küche bis hin zum Wohnzimmer und bietet einen tollen Panorama-Blick. Genießen Sie an warmen Sommertagen ein leckeres Getränk auf Ihrem Balkon und erschaffen sich Ihre eigene kleine Wohlfühl-Oase.
Von der Diele aus gelangen Sie in einen kleinen zweiten Flur. Von dort aus erreichen Sie den Schlafbereich. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer. Die vorhandene Badewanne lädt zu einem entspannten Bad ein. Das größere Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon, auf dem Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen begrüßen. Ein Gäste-WC in der Diele rundet diese Etage perfekt ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Sockelgeschoss des Hauses. Durch die Hangbauweise wurde hier ein Souterrain geschaffen, dass Sie als separaten Schlaf- oder Kinderbereich nutzen können. Ein separater Hauseingang bietet zudem die Möglichkeit diese Etage auch als zweite Wohneinheit zu nutzen. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befinden sich die Küche, sowie ein Duschbad. Auf der rechten Seite erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen, durch das Sie direkt in Ihren schönen Garten blicken können. Gleichzeitig sorgen die Fenster für viel Licht in den Räumen. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich als Schlafzimmer nutzen lässt. Gestalten Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen. Von der Diele aus, erreichen Sie einen weiteren Flur. Hier befindet sich ein weiterer Schlafraum mit Zugang zum Garten, welcher perfekt als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche für den Frischekick am Morgen.
