Wohnung zur Miete

1805.95 €1.806 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

140,9 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Wien (1040)

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MIETWOHNUNG mit HERRLICHEM BLICK ZUM SCHLOSS BELVEDERE

7. Obergeschoß mit Lift, gepflegtes Haus (Baujahr 1961), befristete Vermietung (5 Jahre mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit)

INFRASTRUKTUR:
Straßenbahn D, O, 18, Bus 13A, S-Bahn, Nähe zum Hauptbahnhof und Belvederegarten, gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:

* zwei Wohnungseingänge - jeweils mit Vorraum,

* großzügiger Wohnraum (ca. 36m²) mit Blick zum Belvedere,

* großes Esszimmer (ca. 35m²) mit * integrierter Küche,

* zwei Schlafzimmer (ca. 10m² (klein) und ca. 23m²),

* zwei Badezimmer (ein en-suite Bad mit Wanne und WC; ein Duschbad),

* zwei extra WCs,

* Abstellraum

 

AUSSTATTUNG:

* neu abgeschliffene und versiegelte Parkettböden (Laminatboden im kleinen Schlafzimmer)

* komplett ausgestattete Küche

* Zentralheizung (Fernwärme)

* zwei Warmwasserboiler (Strom)

* Waschmaschine im Duschbad

* zwei Kellerabteile

* überdachter Fahrradabstellplatz im Hof

* Garagenstellplatz

 

Gesamtmiete € 2.186,00 zuzüglich folgender Positionen:

* Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 144,00 pro Monat

* Strom

* Garagenplatz in der Liegenschaft verpflichtend anzumieten um brutto EUR 100,00 pro Monat

 

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE VON EINKOMMENSNACHWEISEN IN ÖSTERREICH (LOHNZETTEL ODER STEUERBESCHEID) ERFORDERLICH!

 

APARTMENT WITH STUNNING VIEW OF THE BELVEDERE | 2 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | INHOUSE PARKING

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Wien