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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 230.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Wörishofen Bad Wörishofen 86825
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 230.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Wörishofen Bad Wörishofen 86825

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
230000 €3.651 €/m²
Finanzierung ab 911 €/Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Moderne Wohnung mit Lift in der Kurstadt

Äußerst gepflegte, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Lift.
Über den Dielenbereich gelangt man in alle Räume.
Die 12 m² große Wohn- Ess-Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Das 21 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (6 m²) ist nach Süden ausgerichtet. Von dort aus hat meinen einen schönen Blick in den Gartenbereich.
Das Bad hat Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Im Bad wurden die Armaturen, Waschbecken und WC sowie die Duschtrennwand aus Echtglas bereits ausgetauscht.
Ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten ausreichende Abstellmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant. Bei einer evtl. Kündigung des seit ca. 3 Jahren bestehenden Mietverhältnisses sollte es keine Schwierigkeiten geben.
Derzeit beträgt die Kaltmiete 610,--€, eine Erhöhung um 15 % ist möglich.
Das jährliche Hausgeld incl. Rücklagenzuführung und incl. TG-Kosten beträgt derzeit ca. 2.900,-- €. Davon sind ca. 2.000,-- € umlagefähig auf den Mieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Stadtrandlage im östlichen Stadtgebiet von Bad Wörishofen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle. Das Stadtzentrum ist
ca. 8-10 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
3.650,79 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.650,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.687 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.405 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hjez54
Privater Anbieter
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