Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.800.000 € 750 m²<br/>Wohnfläche Altstadt Wismar 23966

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1800000 €2.400 €/m²
750 m²Wohnfläche
Altstadt, Wismar (23966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1800000 €

2.400 €/m²

x-fache Miete

15.25

Provision für Käufer

107.100,- €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,56
Nettorendite Soll in %: 6,56
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
offener Kamin
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Rarität! Ensemble aus 3 zusammenhängenden historischen Handtuchhäusern in der Altstadt von Wismar!

Die 3 nebeneinanderliegenden historischen Handtuchhäuser bilden ein Ensemble und wurden 1880 errichtet, in den 1990ern grundlegend saniert und in 2020 - 2021 liebevoll mit viel Augenmerk auf die historischen Details nachsaniert.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

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Lage

Die historische Straße Neustadt in Wismar liegt im Zentrum der Altstadt. Die Altstadt und der Alte Hafen stehen unter unter dem besonderen Schutz der UNESCO, nachdem eine Aufnahme Wismars in 2002 in die Liste erfolgte.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte vermietbare Fläche: 750,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.296 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.058 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.