Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.720.000 € 834 m²<br/>Wohnfläche Altstadt Wismar 23966

Monat
834 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Rarität im Weltkulturerbe! Ensemble aus 3 historischen Handtuchhäusern in der Wismarer Altstadt!

Die 3 nebeneinanderliegenden historischen Handtuchhäuser bilden ein Ensemble und wurden 1880 errichtet, in den 1990ern grundlegend saniert und in 2020 - 2021 liebevoll mit viel Augenmerk auf die historischen Details nachsaniert.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Altstadt, Wismar (23966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die historische Straße Neustadt in Wismar liegt im Zentrum der Altstadt. Die Altstadt und der Alte Hafen stehen unter unter dem besonderen Schutz der UNESCO, nachdem eine Aufnahme Wismars in 2002 in die Liste erfolgte.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

1720000 €

2.062,35 €/m²

Provision für Käufer

107.100,- €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 6,84
Nettorendite Soll in %: 7,76
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 133.392,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.580,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

14,63

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2.062,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte vermietbare Fläche: 834,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ervv55

Referenznummer: 601344