Mehrfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 7 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 3.276 m²<br/>Grundstück Stockenweiler Hergensweiler 88138

Monat
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
3.276 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Wohngebäude und Scheune - Tierhaltung möglich

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Geschichte zu erwerben. Hier wohnen Sie nahezu in Alleinlage mit nur einem Nachbarn.

Das riesige Grundstück mit Schuppen hat eine Fläche von ca. 3.276 m² und bietet Ihnen dank der Koppel und Weiden die Möglichkeit zur Tier- oder Pferdehaltung.

Mit seinen zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.

Eine Doppelgarage ist vorhanden und kann zu Stallungen umgebaut werden.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie schnell mit der Renovation beginnen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie die einmalige Chance, dieses historische Einfamilienhaus in Hergensweiler zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Lage

Stockenweiler, Hergensweiler (88138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt im idyllischen Hergensweiler im malerischen Süden. Die Natur und die Lage im Grünen laden zum Genießen ein.

Hergensweiler ist eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Lindau am Bodensee, bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.

Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Gleichzeitig sind Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar.

Durch die Nähe zur A96/A81 und die gute Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge an den nahen Bodensee oder in die Allgäuer Bergwelt problemlos möglich.

Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit und bietet somit einen idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Baujahr1912
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.658,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.748 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 2fgdv5l

Referenznummer: 15129