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Mehrfamilienhaus zum Kauf
439000 €3.658,33 €/m²
7Zimmer
120 m²Wohnfläche
3.276 m²Grundstück
Stockenweiler, Hergensweiler (88138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert

Großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Wohngebäude und Scheune - Tierhaltung möglich

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Geschichte zu erwerben. Hier wohnen Sie nahezu in Alleinlage mit nur einem Nachbarn.
Das riesige Grundstück mit Schuppen hat eine Fläche von ca. 3.276 m² und bietet Ihnen dank der Koppel und Weiden die Möglichkeit zur Tier- oder Pferdehaltung.
Mit seinen zwei Etagen und insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.
Eine Doppelgarage ist vorhanden und kann zu Stallungen umgebaut werden.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie schnell mit der Renovation beginnen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.
Zögern Sie nicht und nutzen Sie die einmalige Chance, dieses historische Einfamilienhaus in Hergensweiler zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt im idyllischen Hergensweiler im malerischen Süden. Die Natur und die Lage im Grünen laden zum Genießen ein.
Hergensweiler ist eine reizvolle Gemeinde im Landkreis Lindau am Bodensee, bekannt für seine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Gleichzeitig sind Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar.
Durch die Nähe zur A96/A81 und die gute Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge an den nahen Bodensee oder in die Allgäuer Bergwelt problemlos möglich.
Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit und bietet somit einen idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Stichworte 4 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1912
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.658,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.869 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.659 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2fgdv5l
Referenznummer: 15129
Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen