Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Jakobervorstadt - Süd Augsburg 86152

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Christian Huhn

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Zentral und großzügig 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine echte Perle in mitten von Augsburg. Sie brilliert mit einer hervorragenden Raumaufteilung, sowohl der offene Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon als auch die beiden Schlafräume bieten mehr als ausreichend Platz.

Die Küche, so wie auch das Badezimmer, wurden hochwertig modernisiert, die Einbauküche ist sogar im Kaufpreis enthalten. Vom Südbalkon in der dritten Etage hat man einen tollen Blick über die umgebenden Dächer und Innenhöfe, bis hin zu den Dächern des Rathauses und des Perlachturms.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein eigenes Kellerabteil. Mit einem Parkausweis stehen jede Menge Stellplätze in der Umgebung zur Verfügung.

Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Jakobervorstadt - Süd, Augsburg (86152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage in der Jakobervorstadt bietet alle Vorzüge eines urbanen Lebensstils. Beispielsweise hat man direkt vor dem Haus einen Anschluss an die Tramlinie 1. Unzählige Läden, Restaurants und städtische Highlights befinden sich in Laufnähe.

Umgeben von Sehenswürdigkeiten wie der Fuggerei, dem Jakobertor und dem Neptunbrunnen, bekommt man das Gefühl am Puls von Augsburg zu leben. Selbst der Rathausplatz und die Maximilianstraße sind nur einen Katzensprung entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.724 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.667 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Hausgeld beträgt € 275,00 monatlich. Bezug nach Absprache.

Hier der Link zum 360°-Rundgang:
https://kuula.co/share/collection/7ZQsR?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1&inst=de

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Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Online-ID: 2h38p58

Referenznummer: 2500 (1/2500)