Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

375000 €375.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 1506 €/Monat

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

971 m²Grundstück

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Am Ahrenshof 14, Kirchhammelwarden, Brake (26919)

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In sehr guter und begehrter Lage in Brake-Süd steht dieses zweigeschossige Satteldachhaus mit Dachgaube und ca. 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 971 m² großen Grundstück in angenehmer Nachbarschaft am Ende einer ruhigen Sackgasse. Erbaut wurde es 1975 mit großzügiger Raumaufteilung und großen Fensterflächen in beiden Etagen.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den großen Wohn-Essbereich und die Küche mit Zugang zur großen Südterrasse und den nicht einsehbaren und großzügigen Gartenbereich. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, ein Büroraum, die Gästetoilette und ein Kaminzimmer mit Zugang ins Dachgeschoss und weiteren 4 Zimmern, teilweise mit direktem Zugang zum sonnigen und windgeschützten Südbalkon, sowie einem Duschbad. Auf dieser Ebene ließe sich problemlos eine Küche integrieren und somit ist diese Immobilie hervorragend geeignet für die große Familie, Lebensgemeinschaften oder als Generationenhaus. Eine feste Treppe führt vom Dachgeschoss auf den ca. 60 m² großen Spitzboden, der sich ideal zum Atelier oder als Gästebereich ausbauen lässt. Von hier oben reicht ein schöner Ausblick über die Nachbarschaft hin bis zur Weser.

Im großen Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum, Abstell-/Hobbyräume und ein Werkstattbereich. Ein direkter Zugang führt zur Garage.

Die gesamte gepflegte Ausstattung des Hauses entspricht dem Zeitgeist des Baujahres. In allen Wohnräumen sind naturfarbene/weißgestrichene Holzdecken eingezogen, Fenster und Balkon-/Terrassentüren haben Holzrahmen. Die Wände sind weiß gestrichen und alle Räume sind lichtdurchflutet und hell.

Dieses große Haus ist ideal für Familien mit kleinen und großen Bewohnern. Hier findet sich viel Platz für Homeoffice, Au-pair oder Betreuungshelfer für junge Menschen und/oder pflegebedürftige Senioren. Der große Garten kann frei gestaltet werden und ist ein Paradies für den Hobbygärtner oder eine Spielwiese für kleine Familienmitglieder oder Haustiere.

Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, sowie das Ärztehaus und eine Physiopraxis befinden sich nur 200 Meter vom Haus entfernt. Ebenso ist die Bushaltestelle in direkter Nähe und den schönen Weserstrand erreicht man in wenigen Gehminuten.

Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage weitergehende Informationen.

Für Käufer ist der Erwerb dieser Immobilie provisionsfrei.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden