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Einfamilienhaus zum Kauf
515000 €1.996 €/m²
6Zimmer
258 m²Wohnfläche
898 m²Grundstück

Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Frau Sandra Bach
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

ObjNr:B-19587 - Ruhig und großzügig wohnen! 1-2 Familienhaus in Moosbrunn im Odenwald

Schönes 1-2 Familienhaus in sehr ruhiger Ortsrandlage von Moosbrunn im Odenwald;

Das Haus aus dem Baujahr ca. 1978 (in den letzten Jahren umfassend renoviert und energetisch saniert!) befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand; Es bietet auf 2 Etagen ca. 258 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Gäste-WC verteilen; die Grundstücksfläche beträgt ca. 898 m²; zu den Besonderheiten zählen u. A. : schöner Wintergarten (Westseite), offener Kamin im Wohnzimmer;

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster, Zentralheizung mit Wärmepumpe als Fußbodenheizung, WW über die Heizung sowie Solarthermie; Bodenbeläge: Fliesen, Granit und Laminat;

1 Doppelgarage, 3 weitere Stellplätze und ein schöner ruhiger Garten ergänzen dieses exklusive Angebot!

Das Objekt ist frei und kann sofort übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit
  • Wintergarten

Lage

Moosbrunn, Schönbrunn (69436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
515000 €
1.996,12 €/m²
Provision für Käufer
2,12% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,25% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.996,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.164 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,12% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,25% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Granitboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:





Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.Gewerblicher Anbieter
Jakob-Osterspey-Str. 6, 67227 Frankenthal
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sandra BachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbh25m
Referenznummer: B-19587
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Frau Sandra Bach
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen