Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.300.000 € 30 Zimmer 770 m²<br/>Wohnfläche 2.480 m²<br/>Grundstück Siebnach Ettringen/Siebnach 86833

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1300000 €
30Zimmer
770 m²Wohnfläche
2.480 m²Grundstück
Siebnach, Ettringen/Siebnach (86833)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Spindler

allgäuer.immobilien

Preise

Kaufpreis

1.300.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Wasch-Trockenraum
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Beherbergung mit Mietgarantie - Allgäu

Mietgarantie für Gebäude-1 bis 31.10.2027
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Gasthof aus dem Jahre 1480. Aus dieser Zeit besteht auf das Hauptgebäude ein Brennrecht, Tränkrecht, Schlachtrecht und Waldrecht. Ein großes Nebengebäude, Baujahr 1996, und mehrere Garagen gehören zu diesem Objekt.
Gebäude-1 ist als Beherbergung an eine öffentliche Institution vermietet.
Gebäude-2 kann extern vermietet werden. Das Objekt bietet sich auch für Monteurswohnungen an, da Gewerbe und große Firmen in guter Reichweite liegen. Details hierzu erhalten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Gebäude-1:
- Mietgarantie bis 31.10.2027
- Baujahr 1480
- Denkmalschutz
- Wohnfläche ca. 770 m2
- 2018 wurden Sanierungsarbeiten in Höhe von ca. 180.000,-- Euro gemacht
- Nebenkosten: zahlt der jetzige Mieter komplett
- Kein Energieausweis notwendig
Gebäude-2:
- Baujahr 1996
- Nutzungsbeschreibung: Kleineisenlager mit Büro ca. 360 m2
- OG + DG: Ausbaufähig (Bruttofläche ca. 350 qm)
- Energieausweis vorhanden
Garagen (derzeit vermietet):
- 6 Garagen Baujahr 1980
- 1 Garage Baujahr 1999, ca. 100 m2 Fläche
- Aussenstellplätze: ca. 12 - 15
Photvoltaig:
- kann mit erworben werden
- 22,75 KWP
- 12 KW Batterie

Partnerservices

Lage

Ländliche Ortslage mit sehr guter Verkehrsanbindung:
* Flughafen Memmingen: ca. 45 km
* Bahnhof Türkheim: ca. 11 km
* Bahnhof Schwabmünchen: ca. 10 km
Die Anbindung zur A96 München-Lindau erreichen Sie in ca. 9 km
Entfernungen nach:
- Mindelheim: ca. 18 km
- Augsburg: ca. 35 km
- München: ca. 70 km

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 84 66 66 4 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Jürgen Spindler, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Objekt-, Grundrisse, -Zeichnungen oder -Ansichten sind nicht Maßgerecht und dienen nur zur Ansicht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden