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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
1137500 €7.000 €/m²
4Zimmer
162,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
Premium Neubauwohnungen - Nur noch wenige Einheiten verfügbar!
Neubauprojekt
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Exklusive Maisonette Wohnung - mit Loggia und Balkon

Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene Maisonettewohnung, bietet viel
Freiraum für jegliche Wohnideen. Offen gehaltene und lichtdurchflutete
Räume bieten einen einzigartigen Wohnkomfort.
Die großzügigen Süd und Ostbalkone auf 2 Etagen, bereichern das Wohlfühlambiente.
Die Maisonettewohnung ist modern geschnitten und hat einen Kaminanschluß.
Zeitgemäß verfügt die Wohnung über ein Masterbad sowie ein Gäste WC und ein DU/WC. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

2. OG
-Entree
-Kochen-Essen
-Wohnen
-Schlafen
-WC/Dusche
-Balkon Süd
-Balkon Ost

DG
-Studio mit Masterbad
-Büro
-Dachraum
-Podest
-WC
-Balkon Süd
-Balkon Ost

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Groißenbach, Reit im Winkl (83242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reit im Winkl (700m), der Höhenluftkur- und Wintersportort mit der längsten Sonneneinstrahlung und der sichersten Schneelage in den Bayerischen Alpen, bietet zu jeder Jahreszeit Sonne, Ruhe und Erholung. Die Gemeinde liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees, und gehört zum Landkreis Traunstein im Regierungsbezirk Oberbayern. Reit im Winkl bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, zwei Banken, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm. Den Sommergast erwartet ein anspruchsvoller, grenzüberschreitender 18-Loch-Golfplatz, eingebettet in eine malerische Bergkulisse. Aber auch Wanderfreunden und Radfahrern sind keine Grenzen gesetzt. Ferner gibt es etliche Bergseen mit Bademöglichkeiten, ein Freibad, eine Tennishalle und Tennisplätze im Freien, eine Minigolfanlage und zahlreiche Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe, wie das Neue Schloss Herrenchiemsee und die Metropolregion Salzburg oder München. Skifreunde erreichen im Winter von Seegatterl aus mit der Gondelbahn das Skigebiet Winklmoosalm und die im benachbarten Tirol gelegene Kammerkör-Steinplatte (bis 1900 m). Weit über 100 Kilometer gespurte Loipen durch wunderschöne Winterlandschaften lassen die Herzen von Langläufern höherschlagen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1137500 €
7.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 1,75% zzgl. 19% MwSt..

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.043 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.048 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach terminlicher Vereinbarung, dies gerne auch an Sonn- und Feiertagen
Sonstiges Weitre Informationen auf persönliche Anfrage!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gress Immobilien GmbH
Gress Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Brunnenstr. 4, 83242 Reit im Winkl
Frau Anita SalzerDein Kontakt
Online-ID: 25t3p5x
Gress Immobilien GmbH
Frau Anita Salzer
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