Einfamilienhaus zum Kauf 306.825 € 4 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück Haselbach 04617

Monat
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Frau Annkathrin Just

Happy Haus Bau GmbH - Annkathrin Just Büro Schmölln

Einfamilienhausbau in Haselbach

Die Idee des Wohnens in den eigenen vier Wänden steht für die Flexibilität eines Traums, die Sicherheit für Dich und Deine Lieben, aber auch für bezahlbare Kosten. Nur weniges wird Dich in Deinem Leben so intensiv begleiten wie Dein eigenes Haus. Und genau dann ist es wichtig auf den richtigen Partner zu setzen. Wir von Town & Country Haus bauen Träume in denen man leben kann. In verlässlicher Qualität, zu fairen Festpreisen und mit der nötigen Flexibilität. Damit machen wir, gemeinsam mit Dir, aus einem Haus ein Zuhause.

www.happy-haus-bau.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.

Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

. Festpreisgarantie bis Einzug
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Massives Mauerwerk
. elt. Rollläden im gesamten Haus
. Vorrüstung Photovoltaik
. Badausstattung mit Fliesen
. Vorrüstung E-Auto
. schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
. Fensterbänke & Haustür
. Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
. Bodenplatte
. Bodeneinschubtreppe
. Innentüren
. Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits. und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

. Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Haselbach (04617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische Lage im Süden von Leipzig: Das Baugebiet liegt nur wenige Gehminuten vom Haselbacher See entfernt. In 35 Minuten ist man mit der regelmäßig verkehrenden S-Bahn mitten im Trubel der Sachsenmetropole.
Die Baugrundstücke sind voll erschlossen, es liegt eine positive Bauvoranfrage für jedes einzelne Grundstück vor.

Grundstück 1 - 964m2 69.000€
Grundstück 2 - VERKAUFT
Grundstück 3 - VERKAUFT
Grundstück 4 - 626m2 42.000€

Wir freuen uns auf deinen Anruf. Wir beraten dich gerne bei der Verwirklichung deines Traumhauses.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

306825 €

2.145,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.145,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

460 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.299 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:

. Festpreisgarantie bis Einzug
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

. Bauzeitgarantie
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Happy Haus Bau GmbH - Annkathrin Just Büro SchmöllnGewerblicher Anbieter

Markt 16, 04626 Schmölln

Partnerschaft

Frau Annkathrin JustDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqds5j

Referenznummer: ae7882a8-akzx0f