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Bungalow zum Kauf 395.000 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück Windhof Ellingen 91792

Bungalow zum Kauf
395000 €4.647 €/m²
Finanzierung ab 1545 €/Monat
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

"Exklusiver Neubau-Bungalow mit moderner Architektur - Erstbezug in Top-Lage!"

Dieser moderne Bungalow in Fertigbauweise bietet Ihnen exklusives Wohnen auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem großzügigen Grundstück von 611 m² wurde die Immobilie im Jahr 2023 fertiggestellt und steht nun zum Erstbezug bereit. Die lichtdurchflutete Architektur schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Koch- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die stilvolle Holzterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.647,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.647,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.341 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.546 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rohn Immobilien
Rohn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 11, 91781 Weißenburg i. Bay.
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Partnerschaft
Frau Melanie RohnDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jraf5b
Referenznummer: MM-007615
Rohn Immobilien
Frau Melanie Rohn
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Bewertung: 5 von 5 Sternen