Hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Terrassen in Hamburg-Uhlenhorst
Exquisit ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, schön gelegen am Uhlenhorster Kanal in Hamburg-Uhlenhorst. Die Wohnung hat ca. 127 qm, einen hochwertigen, geräucherten Parkettboden, einen Fahrstuhl und erstreckt sich über das Erdgeschoss und Souterrain. Das Objekt wurde im Baujahr 2022 gebaut und wird beheizt mit einer Fußbodenheizung und Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Kosten extra) steht zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz in der Garage (abschließbar) kann genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 30 qm große Wohnküche (separater Raum) die u.a. mit einem schönen Esstisch für bis zu 4 Personen, einem Sofa und einem Smart-TV, 62" eingerichtet ist. Die Küche verfügt über einem Backofen mit Mikrowellenfunktion, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Spülmaschine und einer Kühl-/ Gefrierkombination. Diverse Küchenutensilien, eine Kaffeemaschine sowie Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher sind ebenfalls vorhanden. Von hier aus gelangt man auf die im Hinterhof gelegene ca. 16 qm große Terrasse.
Vier kleine Stufen führen zum Schlafzimmer und Gäste-/ Arbeitszimmer. Im Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern gibt es ein großes Doppelbett (180 x 200 cm, durchgehende Matratze) und einen Kleiderschrank. Das Gäste- Arbeitszimmer verfügt über ein ausziehbares Doppelbett (140 x 200 cm), einen kleinen Schreibtisch für Homeoffice-Arbeiten und einen kleinen Kleiderschrank. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher. Hier befindet sich auch ein ca. 10 qm großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Rainshower-Duschkopf, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Bidet, einem WC und einem Waschbecken. Ein ca. 6 qm großes Badezimmer mit einem Bidet, Fußbodenheizung und einem Waschbecken ist auch vorhanden. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Geheimraum, der als zusätzliches Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Im Souterrain ist ein weiterer Wohnbereich mit einem gemütlichen petrolfarbenen Cordsofa und einem 72" großen Smart-TV. Nach Maß angefertigte Holzregale, verleihen dem Raum ein schönes Wohlfühlambiente. Hier gibt es ein zweites Badezimmer (ca. 14 qm) mit Badewanne, Bidet, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, WC mit Bidetfunktion und einem Waschbecken. Hier gelangt man zur am Kanal gelegenen Süd-West Terrasse (ca. 118 qm). Der Waschtrockner befindet sich in der Abstellkammer.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Glasfaser / WLAN / > 1000 Mbit) kann genutzt werden.
Vorübergehend sind die Fotos der Vermieter:in zu sehen, der Fotograf von City-Wohnen ist bereits beauftragt und die Bilder sind in Kürze zu sehen.
Bedarfsausweis
