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Wohnung zur Miete
735 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
59,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Frau Nancy Gode
Kroll Immobilien Beratungs GmbH

2-Zimmer Wohnung | Balkon | Einbauküche | Spitzboden | Büchen

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 2016 als 3-geschossiges Gebäude und Fahrstuhl errichtet. Die Lage des Gebäudes ist zentral. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Balkon versehen. Das Schlafzimmer befindet sich im Spitzboden und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Küche wurde als offene Wohnküche errichtet, das Bad als Duschbad ausgestattet.
Die Wohnräume und die Küche sind mit PVC in Holzoptik ausgelegt; das Badezimmer ist hell gefliest. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Den Balkon können Sie von dem Wohn-und Essbereich betreten. Das Schlafzimmer mit Klimaanlage bietet ausreichend Platz für diverse Möbel. Das Badezimmer ist mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet, hier steht Ihnen eine bodengleiche Dusche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört noch ein im Hof liegender Abstellraum, wo Sie z.B. Fahrräder, Gartenmöbel etc. unterstellen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Büchen (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Büchen liegt mit seinen 5.620 Einwohnern relativ zentral im Herzogtum Lauenburg. Öffentliche Verkehrsmittel und Busverbindungen zu den umliegenden Städten sind gegeben. Büchen verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher Knotenpunkt der Eisenbahnstrecken Lübeck - Lüneburg und Hamburg - Berlin ist. Die A24 Berlin-Hamburg, Anschlussstelle ist Hornbek, ist ca. 8 km entfernt. Das Schulzentrum Büchen mit Gemeinschaftsschule sowie Grundschule mit Außenstelle Siebeneichen und einer Ganztagsschule, Kindertagesstätten, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind am Ort vorhanden.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Ein großes Angebot an Ärzten und Apotheken ist vor Ort gegeben. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
735 €
12,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fernwärme sowie die Kosten der Abfallwirtschaft werden selbst vom Mieter angemeldet und abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird zum 01.05.2025 frei.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart mit einer Staffel von 50,00€ pro Jahr. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Kroll Immobilien Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 52, 23879 Mölln
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nancy GodeDein Kontakt
Online-ID: 2h3hd5f
Referenznummer: 92_1
Kroll Immobilien Beratungs GmbH
Frau Nancy Gode
Kroll Immobilien Beratungs GmbH