Reihenmittelhaus zum Kauf

448000 €448.000 €3.394 €/m²

Finanzierung ab 1855 €/Monat

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4,5Zimmer

132 m²Wohnfläche

245 m²Grundstück

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Plochingen (73207)

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Herzlich willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966.

Nach Süden ausgerichtet und in Halbhöhenlage mit herrlicher Aussicht bis zur Schwäbischen Alb empfängt Sie Ihr neues Zuhause hell und lichtdurchflutet.

Im Erdgeschoss befindet sich das sehr große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die angrenzende Terrasse und den Außenbereich.
Die helle Einbauküche schließt gleich an den Essplatz an, hat Blick ins Grüne und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Eine schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in das Obergeschoss.

Hier befinden sich momentan ein sehr großes Zimmer mit angebautem Wintergarten, ein kleineres Zimmer und das Tageslicht-Bad.
Der Wintergarten ist großzügig und bietet ausreichend Platz zur Entspannung beim Genießen der schönen Aussicht.
Das große Zimmer bietet auch die Möglichkeit einer Aufteilung, falls man ein weiteres, separates Zimmer benötigt.
Das Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC ist hell gefliest, versprüht noch etwas den Charme der 70er Jahre - ja nach Bedarf und Anspruch können Sie hier auch Modernisierungsmaßnahmen durchführen.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt nun ein großes Studio, einen Hobbyraum und nochmals ein separates WC.

Im Untergeschoss steht viel weiterer Abstellraum zur Verfügung. Ein Zugang in den Außenbereich, mit einem direkten Weg zu Ihren beiden Garagen ist hier sehr praktisch und komfortabel.

Die Terrasse im Erdgeschoss ist sehr geräumig und wird in der wärmeren Jahreszeit sicherlich der Lieblingstreffpunkt der ganzen Familie.
Der Gartenanteil ist überschaubar und pflegeleicht angelegt


DIE AUFTEILUNG

UG: 2x Abstellraum, Keller, Waschküche mit Heizung, Tankraum, Zugang in Außenbereich

EG: großes Wohn- Esszimmer mit angrenzender Terrasse, Küche, Windfang, WC und Treppenhaus

OG: 2 Zimmer, Wintergarten, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC

DG: Studio und Hobbyraum, WC

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2004