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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €2.066 €/m²
9Zimmer
290 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

4punkt0 Immobilien
Herr Rick Jarrett
4punkt0 Immobilien

Einladendes EFH: herzlich, hochwertig und gemütlich.

Entdecken Sie Ein Einfamilienhaus, das Eleganz mit praktischer Raumaufteilung verbindet. Stilvolle Details geben dem Haus seinen eigenen Charme und bieten hohen Wohnkomfort.

Die Architektur des Hauses überzeugt mit gut proportionierten, hellen Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Klare Linien und sorgfältige Verarbeitung verleihen dem Haus Charakter und eine zeitlose Wirkung.

Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Innendesign sorgen für Langlebigkeit und Werterhalt. Der schön angelegte Außenbereich rundet das Gesamtbild ab und verbindet Arbeiten und Entspannen auf harmonische Weise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Fünfstetten, Fünfstetten (86681)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Fünfstetten, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, eingebettet in die reizvolle Region Schwaben. Diese Umgebung besticht durch sanfte Hügel, weite Felder und malerische Wälder und bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, perfekt für Naturliebhaber und Familien.

Fünfstetten liegt in bequemer Nähe zu Donauwörth und Wemding, zwei charmanten Städten in der Region. Donauwörth, eine historische Stadt an der Donau, bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Wemding, mit seinem mittelalterlichen Stadtkern, besticht durch seinen ländlichen Charme und bietet ebenfalls eine gute Versorgung.

Die Gemeinde Fünfstetten selbst hat ihren eigenen besonderen Reiz. Historische Gebäude und gut erhaltene Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild. Lokale Geschäfte, gemütliche Restaurants und Cafés tragen zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei und bieten den Bewohnern eine erstklassige Versorgung.

Sport und Freizeitgestaltung sind in Fünfstetten besonders attraktiv. Die Region bietet ein gut ausgeschildertes Netz von Wander- und Radwegen, die Sie durch die herrliche Natur führen. In der Nähe finden sich auch Seen, die sich für Wassersport und entspannte Picknicks eignen.

Fünfstetten bietet eine Auswahl an Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Reitbegeisterte finden Möglichkeiten in der Umgebung.

Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Die Sicherheit und das familiäre Umfeld machen Fünfstetten zu einer idealen Wahl für Familien, die einen aktiven Lebensstil inmitten der Natur suchen.

Insgesamt ist Fünfstetten ein attraktiver Ort für all diejenigen, die das ländliche Leben und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine breite Palette von Sport- und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Donauwörth und Wemding bietet zusätzlich Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und kulturellen Erlebnissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
599000 €
2.065,52 €/m²
Provision für Käufer
2,75% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.065,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
887 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.675 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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86650 Wemding

Telefon: 090929678450
Web: www.4punkt0.com
E-Mail:hallo@4punkt0.com Stichworte Nutzfläche: 476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Bus: 6.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 13.00, Distanz zur Hauptschule: 6.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4punkt0 Immobilien
4punkt0 ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kaplan-Keller-Straße 7, 86650 Wemding
Herr Rick JarrettDein Kontakt
Online-ID: 2fty65v
Referenznummer: 2024-119
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Herr Rick Jarrett
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