Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €2.655,56 €/m²

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.443 m²Grundstück

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Sankt Marein bei Graz (8302)

Das charmante kleine Haus mit Nebengebäude eignet sich ideal für Hobbygärtner und Naturliebhaber.

Man erreicht das Haus über eine Sackstraße.

Einteilung.

* Erdgeschoß: Moderne voll ausgestattete Küche mit Balkonzugang und kleinen Abstellraum, Wohnzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine rustikale Holzstiege führt ins Dachgeschoß. 
* Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer und Vorraum 
* Keller: Heizraum, Kellerraum, Zugang von außen.
* Nebengebäude: ca. 20 m² - unterkellert, Gartenhütte ca. 25m² 
* Carport vorhanden

Weiters umfasst das Haus einen großzügigen Garten mit schattenspendeten Bäumen, welcher sich für Eigenanbau von Gemüse etc. sehr gut eignet.

_FAZIT : Heimeliges Haus mit viel Platz für kreative Träume. _

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Geldautomat <7.000m
Bank <2.000m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Sankt Marein, Ortsteil Brunn Schaufel und liegt in der Region Graz- Umgebung.
Diese Region ist geprägt von ländlicher Ruhe, sanften Hügeln und einer naturnahen Umgebung.
Trotz der ländlichen Lage ist man in ca. 20km in der Landeshauptstadt Graz
In wenigen Fahrminuten erreicht man sämtliche Nahversorger und die Autobahnauffahrt A2 Lassnitzhöhe Richtung Graz und Wien.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2006