Wohnung zum Kauf 849.000 € 4 Zimmer 120,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrichshain Berlin 10245

Monat
4Zimmer
120,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Hon Rubendall

HPlus Immobilien Dienstleister

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolle Familienwohnung im Rudolf-Kiez

Wenn Sie in die Wohnung treten, spüren Sie die sehr freundliche und wohnliche Atmosphäre, die Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen heißt.
Das Industrie-Parkett aus Eichenholz ist außerordentlich robust und kompatibel mit den meisten Möbeln und Farben, die Sie in Ihr neues Zuhause einbringen werden.
Sehr hohe Decken (3 Meter) und hohe Türdurchgänge, die großen Fensterflächen, in Verbindung mit dem West-Balkon in den ruhigen Innenhof, machen diese Wohnung zu einem “luftig-lockeren” und einladenden Heim.
Ebenso begeistert der Grundriss, der durch das mittig gelegene Wohn- und Esszimmer in einen „vorderen“ und einen „hinteren“ Bereich aufgeteilt wird. ...

Mehr Informationen zu diesem tollen Angebot halten wir für Sie mit unserem Exposé bereit. Kontaktieren Sie uns sehr gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Friedrichshain, Berlin (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der sogenannte Rudolf-Kiez hat einen ganz eigenen Charme. Auf dem Rudolfplatz, mit seinem großen Spielplatz und seinem kleinen Park-Charakter, treffen sich im Frühling, Sommer und Herbst Familien und Freunde aus der Nachbarschaft. Ein leckeres Eis oder Stück Kuchen und einen ziemlich guten Kaffee gibt es gleich an der nächsten Ecke.

Wenn Sie dann doch mal in die quirlige Lebendigkeit eintauchen wollen, für die Friedrichshain weit über die Stadt- und Landesgrenzen bekannt ist, dann brauchen Sie weder Bus noch Bahn. Zu Fuß sind Sie in weniger als 10 Minuten im berühmten Simon-Dach-Kiez oder am “Boxi”, wie die Berliner den Boxhagener Platz liebevoll nennen. Fast genauso nah dran und nicht minder bekannt und begehrt, ist der Wrangel-Kiez in Kreuzberg. ...
Mehr Informationen zu diesem tollen Angebot halten wir für Sie mit unserem Exposé bereit. Kontaktieren Sie uns sehr gerne!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

849000 €

7.045,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

45000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an HPlus Immobilien Dienstleister zu zahlen, welcher einen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat.

Laufende Kosten

Hausgeld

439 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.045,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich dazu ein, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen zu dieser tollen Immobilie haben, weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Über unser umfangreiches Netzwerk zu weiteren Dienstleistern rund um das Thema "Immobilie", unterstützen wir Sie auch in Sachen "Baufinanzierung", "Steuer- und Rechtsberatung", "Inneneinrichtung" sowie vielen weiteren Bereichen.

Wir sind auch Ihr Ansprechpartner, wenn Sie über den Verkauf einer Immobilie nachdenken und deren Wert seriös und professionell eingeschätzt haben möchten.

Wir freuen uns in jedem Fall über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr HPlus Immobilien Dienstleister Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

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Weserstr. 36 a, 14974 Ludwigsfelde

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Online-ID: 2gplp5y

Referenznummer: NuWeLe14