Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €2.326,67 €/m²

Finanzierung ab 1462 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

702 m²Grundstück

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Hasloh (25474)

Die Doppelhaushälfte bietet für die verschiedensten Familienkonstellationen umfangreiche Möglichkeiten der Raumnutzung. Die Familie findet hier ausreichend Platz und auch generationsübergreifendes Wohnen ist durch den separierten Einliegerbereich im angrenzenden Anbau gut möglich.

Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 700m². Hier wird die Privatsphäre groß geschrieben. Der gesamte Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt. Der Garten ist sonnig und verfügt über einen Teich sowie über einen an den Wohnbereich angebauten, sehr großzügigen Wintergarten.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer 30er-Zone von Hasloh, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg.

Die Gemeinde Hasloh liegt nur ca. 5 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Das Dorf im Grünen hat viel zu bieten. Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einem Cafe, Restaurants, etc. verfügt Hasloh über einen Kindergarten und eine Grundschule. Spielplätze sowie der TuS Hasloh mit einem großen Sportangebot runden das Angebot der Gemeinde ab. In der angrenzenden Stadt Quickborn finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulzentren, ein Freibad und modernes Kino sowie weitere Freizeitangebote.

Der Hasloher Wald lädt zum Joggen als auch zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sie gelangen bequem mit der Bahn in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt). Sollten Sie das Auto vorziehen, liegen Sie hier ebenso sehr zentral. Die Verbindungen über die B4, die Autobahnanschlussstellen A7 und A23, als auch zum Hamburg Airport sind hervorragend.

Sonstiges Courtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung