Wohnung zur Miete

468 €468 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

78 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schlenkhoffstr. 13, Buer, Gelsenkirchen (45897)

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Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit großzügigen Raumaufteilungen und einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die für viel Helligkeit sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Esstisch. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es, den Raum mit frischer Luft und Aussicht zu bereichern.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Platz für eine kleine Sitzecke.

Das Schlafzimmer ist durch das doppelflügige Fenster besonders hell und bietet genug Platz für ein großes Bett sowie Schränke. Es handelt sich um einen ruhigen Raum, der optimalen Komfort für erholsame Nächte bietet.

Das Kinderzimmer ist ideal für die kleineren Familienmitglieder oder kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Es bietet ausreichend Platz für Möbel und ist ebenfalls sehr lichtdurchflutet.

Die Küche bietet genügend Raum für die Ausstattung einer modernen Küchenzeile und einen kleinen Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Fenster in der Decke, das zusätzliches Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Belüftung ermöglicht.

Eine besonders große Diele, welche offen zum Wohnzimmer gelegen ist, bietet ausreichend Platz für Garderobe und weitere Staumöglichkeiten. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Sonstiges Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.06.2021
Energieverbrauchskennwert: 108,3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1975 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.40, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 7.50